2024不动产财产租赁合同

编号：__________2024不动产财产租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024不动产财产租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围5.2承租人的维护责任第六章：维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七章：保险7.1保险责任7.2保险费用第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：其他约定11.1租赁物的附属设施11.2宠物管理11.3访客管理第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章：附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片第十四章：双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期合同编号2024不动产财产租赁合同第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.1.1街道名称：__________2.1.2门牌号码：__________2.1.3所在城市：__________2.2租赁物面积2.2.1总面积：__________2.2.2可用面积：__________2.3租赁物现状2.3.1房屋结构：__________2.3.2设施设备：__________2.3.3房屋现状描述：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________4.1.2押金金额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围5.1.1允许使用的区域：__________5.1.2禁止使用的区域：__________5.2承租人的维护责任5.2.1日常维护责任：__________5.2.2重大维修责任：__________第六章：维修责任6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修的设施：__________6.1.2维修响应时间：__________6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责维修的设施：__________6.2.2维修响应时间：__________第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租人提供的保险：__________7.1.2承租人应购买的保险：__________7.2保险费用7.2.1保险费用承担方：__________第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1未按约定提供租赁物：__________8.1.2未按约定维修租赁物：__________8.2承租人的违约行为8.2.1未按约定支付租金：__________8.2.2未按约定使用租赁物：__________第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件：__________9.2合同解除条件9.2.1解除条件：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：__________10.1.2仲裁解决：__________10.1.3诉讼解决：__________10.2仲裁或诉讼地点10.2.1仲裁地点：__________10.2.2诉讼地点：__________第十一章：其他约定11.1租赁物的附属设施11.1.1附属设施清单：__________11.2宠物管理11.2.1宠物允许政策：__________11.3访客管理11.3.1访客管理制度：__________第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1生效条件：__________12.2合同终止条件12.2.1终止条件：__________12.3合同解除条件12.3.1解除条件：__________第十三章：附件13.1租赁物清单13.1.1清单内容：__________13.2租赁物图片13.2.1图片数量：__________第十四章：双方签字14.1出租人签字[此处留白，用于出租人签字]14.2承租人签字[此处留白，用于承租人签字]14.3签字日期[此处留白，用于填写签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的额外条款1.1甲方有权指定租赁物的用途，并要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。2.甲方提供的设施和设备2.1甲方应确保租赁物内的设施和设备完好无损，并承担因设施和设备故障导致的维修费用。2.2甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁物内的设施和设备清单，并确保清单的准确性。3.甲方对租赁物的变更和解除权3.1甲方有权在合同履行期间对租赁物进行变更或解除，但应提前通知乙方，并协商解决由此产生的问题。3.2甲方行使变更或解除权时，应遵守合同约定的条件和程序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用的特殊要求1.1乙方有权根据自身需求对租赁物进行一定程度的改造和装修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。1.2乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方的维护和保养责任2.1乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。2.2乙方发现租赁物内的设施和设备故障时，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。3.乙方的违约行为处理3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应确保合同的公正、公平，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介的费用和支付方式2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.2第三方中介的费用支付方式应在合同中约定，如需支付至第三方中介的账户。3.第三方中介的违约行为处理3.1第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介未提供公正、公平服务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介退还已支付的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物图片3.设施和设备清单4.宠物管理政策5.访客管理制度6.租赁物改造和装修申请7.租金支付证明8.维修和保养记录9.合同变更和解除协议10.争议解决凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用租赁物3.第三方中介违约行为未履行协调职责未提供公正、公平服务三、法律名词及解释：1.不动产财产租赁合同2.租赁物3.租金4.租赁期限5.违约金6.维修责任7.保险责任8.合同变更9.合同解除10.争议解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟解决方案：协商确定延迟交付的期限，并约定相应的违约责任。2.租金支付纠纷解决方案：提供租金支付凭证，必要时可通过银行对账单核实。3.租赁物损坏或故障解决方案：及时通知甲方，并协商维修责任及维修费用。4.合同变更或解除争议解决方案：参照合同约定的变更和解除