2024年新版房屋抵押借款合同协议（二篇）

第1页共1页2024年新版房屋抵押借款合同协议出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现金：（大写人民币：_____;小写人民币____元）给乙方，借款期限（____年____月____日至____年____月____日），借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：_____，房屋座落在_____，共_____层，建筑面积_____M2，国有土地使用证：_____，座落于____号，土地使用面积_____M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方____元整，乙方自愿将座落在_____由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。借款人：承借人：____年____月____日2024年新版房屋抵押借款合同协议（二）房屋抵押借款合同协议本合同由以下各方于────────────────之日签署：甲方（贷款人）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于，乙方为解决自身资金问题，向甲方借款，并拟以其名下房产作为抵押物，为此双方达成以下协议：第一条借款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_________________（大写）。1.2借款利率为____%（年化），自借款发放之日起计算。1.3甲方提供的借款期限为_______年。第二条保证人担保2.1乙方保证借款合同的履约，并向甲方提供一名具有完全民事行为能力的自然人作为保证人。2.2保证人需提供其在甲方认可的不动产作为担保物，并提供担保书。第三条还款方式与时间3.1乙方每月向甲方偿还本金和利息，在每月的借款日之前支付当月利息，并在合同约定的还款日前支付当期偿还的本金。3.2若乙方未按时还款，甲方有权将逾期款项按照______%（年化）的罚息进行计算，直至乙方全额偿还为止。第四条提前还款4.1如乙方提前偿还借款，应提前通知甲方，并支付剩余本金的______%作为违约金。4.2乙方提前偿还剩余本金后，甲方应在收到还款款项后三个工作日内办理解除抵押手续，并向乙方提供相应的证明文件。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的还款日期、金额等还款条件履行借款义务，即构成违约行为。甲方有权向乙方收取违约金，并采取法律法规允许的方法追究乙方的法律责任。5.2本合同项下的违约金为借款本金的______%作为违约金，并按照逾期天数计算罚息。第六条合同解除6.1在借款期限届满之前，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方偿还全部借款本金及利息。6.2乙方提前偿还全部借款本金及利息后，甲方应在收到还款款项后三个工作日内办理解除抵押手续，并向乙方提供相应的证明文件。第七条保密条款7.1本合同的签订内容及相关资料对双方都是保密的，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或提供。7.2必要的监管、法律、税务机关的要求除外。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；8.2若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1双方确认本合同的内容完整、真实、有效，并同意不得撤销或变更其主要内容。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方（贷款人）：