2024房屋建筑工程承包合同电子版（5篇）

第6页共6页2024房屋建筑工程承包合同电子版发包方：承包方：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一致，签订如下施工协议：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：1#、2#楼共2幢楼，总建筑面积约50000平方米。4、结构形式：砖混结构。二、工程承包方式及范围1、承包方式：包工包料。2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。三、施工工期1、开工日期：____年____月____日（以开工报告为准）;竣工（初验）日期：____年____月____日2、工程施工总工期3____日历天;特殊情况（如停电半天以上）经发包方认可，工期顺延。3、承包方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金（不可抗力除外）;如承包方提前完工，每提前一天，发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励。四、质量验收1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准;2、本工程实现监理，按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。五、合同价格与支付1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币（经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单（函）、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内）。2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价±3%，则按实调整。4、工程款支付及结算（1）本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础±0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三~四层结构完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。（2）单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的97%（留3%作为保修金）。保修金分____年返还，竣工验收合格之日起满____年后七日内返还2%，竣工验收合格之日起满____年后七日内返还剩余的1%。（3）如双方意见不一致，可根据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核意见，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。（4）发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。由于承包方不配合原因，造成28天内不能办理结算，则与发包方无关。（5）为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后____日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。六、材料采购承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行采购保管。承包人必须严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。所有进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。七、安全生产，文明施工1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，办理相关安全生产手续，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患。在施工中发生质量、安全事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担。2、承包人必须按照相关行政法规，规范标准结合本工程的实际情况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案，做好文明施工，安全生产，争创“安全文明标化工地”。八、其他1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必须持证上岗。2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。如果产生卸车费等由发包方承担。3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应积极配合，费用按相关规定各自承担。4、本工程施工用电、用水由发包人提供，费用由承包人承担。5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、未尽事宜，双方另行协商。10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。发包人（公章）承包人（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户行：_____开户行：_____帐号：_____帐号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____签约日期：_____签约日期：__________签约地点：_____签约地点：_____2024房屋建筑工程承包合同电子版（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就地基处理工程施工协商一致，订立本合同。第一条：工程名称及地址1、工程名称：2、工程地址：第二条：工程项目一、工程项目及内容：依据设计院提供的振冲碎石桩施工图进行施工。二、工程承包方法本工承包采用总包法。（包含：施工材料、机械、人员及其工艺的其它配套设施）第三条：工程量及工程造价施工桩距_____排距_____桩径_____桩长_____共计桩数_____根，计：_____米,工程造价按____元/米进行结算,共计：____元，大写：_____（此费用不含水电费及税金，只向甲方提供施工人员工资表）。第四条：付款方式本工程无预付款，每月底进行每月的计量，根据计量每月付款70%，本工程施工完毕后，经检测合格，付款至90%，等本站工程全部竣工验收合格后付款至100%。第五条：振冲碎石桩工期1、本工程开日工期为____年____月____日。2、本工程商定有效工期为____天，工程竣工日期为____年____月____日。3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或经甲方认可的原因延误了工期，按时顺延。第六条：甲方职责1、负责施工现场的统筹、协调，施工质量监督和工程验收工作。2、施工前负责向乙方提供施工必须的技术资料和施工图纸、建筑总平面图、建筑结构、基础结构及地基处理施工设计图、建筑场地工程地质勘察资料、普探资料、施工技术要求等。3、提供施工所需要的平面坐标，建筑红线或基础轴线定位桩，场地水准点及标高数据。4、负责提供现场正常施工条件、道路畅通，场地平整等满足施工所需要求，（三通一平）5、负责清除施工现场上空、地表及地下障碍物，解决施工可能对周围环境的影响以及外界人为影响施工有关事宜。6、工程用水、用电由甲方负责提供至施工现场。7、及时就施工中出现的有关问题召集有关单位和部门会商解决。8、负责办理各项施工许可证（地质勘察报告1份）9、负责解决与施工有关的土地纠纷和其它环境问题，解决施工中非乙方原因出现的困难。第七条：乙方职责1、组织全部施工机具、人员，提供现场施工方案，精心施工。2、严格按照施工图纸和技术要求，以及有关规范、规程的规定，接受甲方的监督、监理，保质保量、按工期要求完成施工任务,工程质量必须满足设计要求。3、严把质量关，做好施工原始记录，备齐所需的技术资料，完工后向甲方移交相关的技术资料。4、对因现场组织、管理不善所造成的质量、人身安全、交通安全承担全部责任。5、及时向甲方及监理反映施工中出现的问题，积极协助甲方解决工程中出现的有关问题。第八条：其它事项1、凡本合同未及列入或在施工中出现、发生的有关问题，甲乙双方应本着有利工程，互让互谅、团结协作、主动承担的原则精神，平等协商解决。2、本合同一式肆份，甲方执两份，乙方执两份，合同经双方签订后生效，共同遵守。3、工程结束，验收通过，工程费用结清，本合同自动失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____工程负责人：__________工程负责人：__________联系人：_____联系人：_____合同签订日期：____年____月____日2024房屋建筑工程承包合同电子版（三）甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方研究决定将“_____新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。甲方在_____建房屋一栋，建筑层数两层，一层约____平方米，二层约____平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：1、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括，红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。2、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。3、承包价格每平方米人民币大写：____元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。4、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付____%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到____%，完成第二层以及屋顶付到____%付款____元，工程全部完工，交验完毕付到____%，预留____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。5、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。6、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。7、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。8、工期要求主体工程工期为_____（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。9、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任10、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：_____乙方签字（章）：_________年____月____日2024房屋建筑工程承包合同电子版（四）甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计____元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年____月____日签定之日起生效。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）甲方（签字盖章）双方证明人（签字盖章）乙方（签字盖章）____年____月____日2024房屋建筑工程承包合同电子版（五）发包人：承包人：根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况及承包范围1.项目名称：2.项目地点：3.资金来源：4.施工承包范围：包括但不限于本项目施工设计图纸（含设计变更）及预算中所规定内容。二、合同工期工期：（日历天）内完成并移交全部工程，自合同签订之日起计算，直至竣工验收合格之日止。三、施工质量及检验1.施工材料及设备需进场检验合格后方可使用，否则，一律不得使用于本工程。2.工程质量符合国家施工验收规范合格标准。四、合同价与支付方式1.合同暂定工程量见附件1，合同含税价暂定为：人民币（大写），其中安全文明施工费已按规定计算并列入合同价内。双方涉及的规费、税金由各自承担并按国家规定缴纳。合同为含税单价计价方式，包工包料，并按约定单价进行套用。3.关于变更估价的约定：因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算;（2）合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算;（3）合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：按现行计价规定及定额计算，其中材料价格按发包人发出的预算书里面当期的《玉林市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算;《玉林市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参照南宁市建设工程造价信息;玉林市及南宁市建设工程造价信息均没有相应价格信息的，经发包人或玉林市造价管理站询价后确定。4.关于合同价款支付：（2）工程竣工验收合格，经双方确认工程量及结算总价后个工作日内支付实际结算总价的100%