2024三旧改造咨询服务协议

编号：__________2024三旧改造咨询服务协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024三旧改造咨询服务协议合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同文件1.6术语解释第二章：服务内容2.1咨询服务概述2.2改造项目评估2.3规划设计建议2.4改造实施方案2.5施工监理2.6验收与评估第三章：服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3服务期延长条件第四章：服务团队4.1咨询团队组成4.2咨询团队职责4.3咨询团队人员资质第五章：费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整条件5.4支付时间第六章：双方的权利与义务6.1咨询方的权利与义务6.2委托方的权利与义务第七章：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖地第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件11.3终止与失效的程序第十二章：合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承与转让的程序第十三章：附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修订第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号202401第一章：总则1.2合同双方：甲方（委托方）全称____________，乙方（咨询方）全称____________。1.3合同目的：明确双方在三旧改造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。1.4合同适用范围：本合同适用于乙方为甲方提供的三旧改造咨询服务，包括评估、规划、设计、施工监理和验收评估等。1.5合同文件：本合同、附件以及双方书面确认的补充协议。1.6术语解释：三旧改造指旧城区、旧厂房、旧村庄的改造。第二章：服务内容2.1咨询服务概述：乙方为甲方提供关于三旧改造项目的全面咨询服务，确保项目符合相关法规和政策。2.2改造项目评估：乙方对改造项目的可行性、经济效益和环境影响进行评估。2.3规划设计建议：乙方根据评估结果，为甲方提供合理的规划设计建议。2.4改造实施方案：乙方制定详细的改造实施方案，包括设计、施工、监理等。2.5施工监理：乙方对改造项目的施工过程进行监理，确保施工质量和进度。2.6验收与评估：乙方参与项目的验收工作，对改造结果进行评估。第三章：服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：三旧改造项目完成验收评估之日。3.3服务期延长条件：如双方同意延长服务期，需书面签订补充协议。第四章：服务团队4.1咨询团队组成：乙方的咨询团队由具有相关专业背景和经验的专家组成。4.2咨询团队职责：为甲方提供专业的三旧改造咨询服务，确保项目顺利进行。4.3咨询团队人员资质：乙方咨询团队成员均具备相关领域的专业资格和经验。第五章：费用与支付5.1服务费用：双方协商确定乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付服务费用。5.3费用调整条件：如双方同意调整服务费用，需书面签订补充协议。5.4支付时间：甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付服务费用。第六章：双方的权利与义务6.1咨询方的权利与义务：1)提供专业、高效的三旧改造咨询服务；2)按照约定时间完成各项服务工作；3)保密甲方提供的相关信息；4)遵守相关法规和政策，确保服务质量和效果。6.2委托方的权利与义务：1)按时支付乙方服务费用；2)提供与三旧改造项目相关的资料和信息；3)协助乙方开展咨询服务工作；4)遵守相关法规和政策，配合项目的实施。第七章：保密条款7.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密泄露责任：如有保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按照约定时间完成服务、服务质量不符合约定等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。8.3违约赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构：根据双方约定选定的仲裁机构。9.3诉讼管辖地：仲裁裁决生效后，如有诉讼，双方同意在【】人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可签订书面补充协议。10.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：双方协商一致后，签订书面协议，并报原合同审批机关备案。第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法应当终止的其他情形。11.2合同失效条件：合同期限届满、双方未续签或依法应当失效的其他情形。11.3终止与失效的程序：双方签订书面终止或失效协议，并报原合同审批机关备案。第十二章：合同的继承与转让12.1合同继承条件：合同签订后，如一方发生继承、合并等情形，合同由继承人或合并后的主体继承。12.2合同转让条件：合同签订后，如一方需将合同权利义务转让给第三方，需经对方同意。12.3继承与转让的程序：双方签订书面继承或转让协议，并报原合同审批机关备案。第十三章：附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订：合同有效期内，如双方认为有必要修订的，可签订书面修订协议。第十四章：附件14.1附件列表：见附件。14.2附件内容：包括但不限于三旧改造项目的相关资料、规划设计方案等。【合同签字盖章区域】甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供与三旧改造项目相关的额外咨询服务，包括但不限于市场调研、招商策划等。额外咨询服务的具体内容和费用，双方协商确定。2.甲方额外义务甲方应确保提供给乙方的项目资料真实、准确、完整，如有虚假或误导，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.甲方项目进度保障甲方应按照约定的时间节点，提供项目所需的相关资料和信息，确保项目顺利进行。如甲方未能按约定时间提供资料或信息，导致项目进度延误的，甲方应承担相应的责任。4.甲方变更权在本合同履行过程中，甲方有权根据项目实际情况，对已确定的规划设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整规划设计方案，并报甲方审批。甲方变更导致的额外费用和影响，双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业义务乙方应确保提供的咨询服务符合专业标准，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的项目资料和信息严格保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方服务期限乙方应保证在合同约定的服务期限内，完成本合同约定的各项服务。如乙方未能按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除本合同。4.乙方质量保障乙方应保证提供的咨询服务的质量，如甲方对乙方提供的服务有任何异议，乙方应在甲方提出异议后【】日内，采取措施予以改进或调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在本合同中充当甲乙双方的桥梁，负责协调、推动项目进展。第三方中介应确保甲乙双方之间的沟通畅通，及时解决项目中出现的问题。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定。如双方未能就第三方中介费用达成一致，双方均有权终止本合同。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的项目资料和信息严格保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的服务质量第三方中介应保证提供的服务质量，如甲乙双方对第三方中介的服务有任何异议，第三方中介应在收到异议后【】日内，采取措施予以改进或调整。如第三方中介未能在规定时间内改进或调整，甲乙双方均有权终止本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.三旧改造项目相关资料2.规划设计方案3.市场调研报告4.招商策划方案5.项目进度计划6.项目成本预算7.乙方咨询团队人员资质证明8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定时间提供项目资料或信息，导致项目进度延误。3.甲方要求乙方提供额外咨询服务，乙方未按约定提供。4.乙方泄露甲方提供的项目资料和信息。5.乙方未保证服务质量，导致甲方对服务产生异议。6.第三方中介未保证沟通畅通，导致项目进展缓慢。7.第三方中介泄露甲方和乙方提供的项目资料和信息。三、法律名词及解释：1.三旧改造：指旧城区、旧厂房、旧村庄的改造。2.咨询服务：指乙方为甲方提供专业的三旧改造咨询服务，确保项目顺利进行。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，通常为本合同服务费用的一定比例。4.仲裁：指双方发生合同争议时，通过仲裁委员会进行争议解决的方式。5.诉讼：指双方发生合同争议时，通过人民法院进行争议解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料或信息。解决办法：甲方应及时提供资料和信息，如延迟提供，应承担相应责任。2.问题：乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应按时完成服务并保证服务质量，如未按约定完成，甲方有