2024版园林租赁合同范本

编号：__________2024版园林租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版园林租赁合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3园林1.4租赁期限1.5租赁面积第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3园林使用权限第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租赁用途及要求4.1租赁用途4.2使用要求4.3维修责任第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六章：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：附则10.1合同的附件10.2合同的修改和补充10.3合同解除后的处理第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.2合同的保密条款第十二章：合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四章：合同的保管14.1合同的保管责任14.2合同的查阅和复制合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方1.1.1主体名称：__________1.1.2主体性质：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系方式：__________1.2承租方1.2.1主体名称：__________1.2.2主体性质：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系方式：__________1.3园林1.3.1园林名称：__________1.3.2园林地址：__________1.3.3园林面积：__________1.3.4园林现状：__________1.4租赁期限1.4.1开始日期：__________1.4.2结束日期：__________1.5租赁面积1.5.1租赁面积：__________1.5.2面积确认方式：__________第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1标的名称：__________2.1.2标的数量：__________2.1.3标的质量：__________2.2租赁范围2.2.1租赁范围描述：__________2.2.2标的使用限制：__________2.3园林使用权限2.3.1使用权限描述：__________2.3.2使用权限的限制：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限描述：__________3.1.2租赁期限的延长条件：__________3.2租金3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付日期：__________3.4租金调整机制3.4.1调整条件：__________3.4.2调整方式：__________第四章：租赁用途及要求4.1租赁用途4.1.1用途描述：__________4.1.2用途的限制：__________4.2使用要求4.2.1使用要求描述：__________4.2.2使用要求的限制：__________4.3维修责任4.3.1维修责任分配：__________4.3.2维修费用的承担：__________第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方的权利：__________5.1.2出租方的义务：__________5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方的权利：__________5.2.2承租方的义务：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1变更条件：__________6.1.2变更程序：__________6.2合同解除6.2.1解除条件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方的违约责任7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：__________8.1.2首选解决机构：__________8.2争议解决机构8.2.1机构名称：__________8.2.2机构地点：__________8.2.3机构联系方式：__________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1生效条件描述：__________9.1.2生效时间：__________9.2合同终止条件9.2.1终止条件描述：__________9.2.2终止时间：__________9.3合同解除条件9.3.1解除条件描述：__________9.3.2解除时间：__________第十章：附则10.1合同的附件10.1.1附件名称：__________10.1.2附件数量：__________10.2合同的修改和补充10.2.1修改和补充程序：__________10.2.2修改和补充的生效条件：__________10.3合同解除后的处理10.3.1解除后的处理方式：__________10.3.2解除后的权益分配：__________第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.1.1约定内容：__________11.1.2约定效力：__________11.2合同的保密条款11.2.1保密信息：__________11.2.2保密期限：__________第十二章：合同的签署12.1签署日期12.1.1日期：__________12.2签署地点12.2.1地点：__________12.3签署人12.3.1出租方签署人：__________12.3.2承租方签署人：__________第十三章：合同的份数13.1合同正本份数13.1.1正本份数：__________13.2合同副本份数13.2.1副本份数：__________第十四章：合同的保管14.1合同的保管责任14.1.1保管责任分配：__________14.2合同的查阅和复制14.2.1查阅和复制条件：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________双方签字代表声明，本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。签字日期：__________签字地点：__________甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方指定的用途使用园林，乙方应无条件遵守。如乙方需变更使用用途，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在园林内的活动进行监督，确保乙方的使用符合合同约定的用途和要求。乙方应接受甲方的合理监督和检查。1.3甲方调整权在合同期内，如市场条件或其他相关条件发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方享有合理的通知权和申诉权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主经营乙方有权自主决定园林内的经营活动，但应确保经营活动符合合同约定的用途和要求，不得违反相关法律法规。2.2乙方改造权乙方有权根据实际经营需要对园林进行合理改造，但需确保改造后的园林符合安全生产和环保要求，并在改造前向甲方报备。2.3乙方优先购买权如甲方计划出售园林，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1中介服务费用中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用的支付方式、金额和标准应在合同中明确。3.2中介的职责中介负责协调甲方和乙方在合同签订过程中的事宜，确保合同的顺利实施。中介应公正、客观地处理双方的意见和诉求，并提供专业的建议。3.3中介的保密义务中介有义务对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园林租赁合同2.园林租赁合同附件一：甲方为主导时的特殊条款3.园林租赁合同附件二：乙方为主导时的特殊条款4.园林租赁合同附件三：第三方中介参与时的特殊条款5.园林租赁合同附件四：租赁标的物清单6.园林租赁合同附件五：租金支付证明文件7.园林租赁合同附件六：租赁用途证明文件8.园林租赁合同附件七：园林现状评估报告9.园林租赁合同附件八：改造方案及安全评估报告10.园林租赁合同附件九：保密协议11.园林租赁合同附件十：中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供园林租赁标的未按约定提供相关证明文件未按约定履行监督权未按约定调整租金的合理性2.乙方违约行为未按约定使用园林租赁标的未按约定支付租金未按约定进行改造或违反安全生产要求未按约定保密甲方信息3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务未按约定保密双方信息未公正、客观地处理双方诉求未遵守保密协议三、法律名词及解释：1.园林租赁合同：指甲方将其拥有的园林租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的园林使用费用。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用园林的时间范围。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：园林租赁标的实际状况与合同描述不符。解决办法：双方重新评估园林现状，必要时进行第三方评估，并根据评估结果调整合同内容。2.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付，并协商确定延期支付的利息。3.问题：租赁用途不符合约定的限制。