城市之光地产销售合同

城市之光地产销售合同《篇一》合同编号：__________买方：____________________（以下简称“买方”）卖方：城市之光地产发展有限公司（以下简称“卖方”）鉴于买方愿意购买卖方所持有的房地产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产描述1.1房地产位置：____________________（详细地址）1.2房地产面积：____________________（建筑面积）1.3房地产用途：____________________（住宅/商业/办公等）1.4房地产产权：____________________（产权性质）第二条价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述房地产。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币________万元作为购房定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________万元，买方应按照卖方指定的银行账户，分____期支付，每期支付人民币________万元。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。2.4买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将符合交付条件的房地产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房地产过户手续。3.3如因卖方原因导致买方无法在约定时间内完成过户手续的，卖方应承担相应责任。如因买方原因导致买方无法在约定时间内完成过户手续的，买方应承担相应责任。第四条售后服务4.1卖方应对所售房地产____年的质保期，质保期内如有质量问题，卖方负责维修或更换。4.2买方在购房后____年内，如需要出售该房地产，卖方应优先购买权。第五条违约行为及认定5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。5.2违约行为的认定，应以国家法律法规、政策及本合同的约定为准。5.3违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。第六条法律名词及解释6.1本合同所称的“房地产”，是指卖方所持有的位于____________________的房产。6.2本合同所称的“总价”，是指买方购买房地产所需支付的房款总额，包括房价及各项税费。6.3本合同所称的“交付”，是指房地产符合国家法律法规及双方约定的交付条件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1如本合同在执行过程中出现争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同、补充协议等。8.2附件的效力优于本合同正文。第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完毕之日终止。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：城市之光地产发展有限公司签订日期：____________________（注：本合同，具体内容请以实际情况为准，并建议在签订前征求法律人士的意见。）《篇二》合同编号：__________买方（甲方）：____________________（以下简称“甲方”）卖方（乙方）：城市之光地产发展有限公司（以下简称“乙方”）第三方服务商：____________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房地产，并鉴于第三方作为服务商将相关服务，为确保甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产描述1.1房地产位置：____________________（详细地址）1.2房地产面积：____________________（建筑面积）1.3房地产用途：____________________（住宅/商业/办公等）1.4房地产产权：____________________（产权性质）第二条价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述房地产。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币________万元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________万元，甲方应按照乙方指定的银行账户，分____期支付，每期支付人民币________万元。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。2.4甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将符合交付条件的房地产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成房地产过户手续。3.3如因乙方原因导致甲方无法在约定时间内完成过户手续的，乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致甲方无法在约定时间内完成过户手续的，甲方应承担相应责任。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务商，应向甲方以下服务：（1）协助甲方进行房产评估；（2）法律咨询及合同审查服务；（3）协助甲方进行房产过户手续；（4）房产交易过程中所需的其他相关服务。4.2第三方应保证其服务的合法性、准确性和及时性，如因第三方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条甲方的权利和利益保障5.1甲方有权按照本合同约定购买房地产，并享受相应的权益。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付符合交付条件的房地产。5.3甲方有权要求第三方约定的服务，并保障其权益。5.4甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.5甲方在购房后____年内，如需要出售该房地产，乙方应优先购买权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定交付房地产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。6.2乙方的房地产产权不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。6.3乙方未按照约定时间完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。6.4乙方不得以任何理由要求提高房价或增加甲方负担的额外费用。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“房地产”，是指乙方所持有的位于____________________的房产。7.2本合同所称的“总价”，是指甲方购买房地产所需支付的房款总额，包括房价及各项税费。7.3本合同所称的“交付”，是指房地产符合国家法律法规及双方约定的交付条件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1如本合同在执行过程中出现争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同、补充协议等。9.2附件的效力优于本合同正文。第十条其他约定《篇三》合同编号：__________卖方（乙方）：城市之光地产发展有限公司（以下简称“乙方”）买方（甲方）：____________________（以下简称“甲方”）第三方服务商：____________________（以下简称“第三方”）鉴于乙方愿意出售所持有的房地产，并鉴于第三方作为服务商将相关服务，为确保乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产描述1.1房地产位置：____________________（详细地址）1.2房地产面积：____________________（建筑面积）1.3房地产用途：____________________（住宅/商业/办公等）1.4房地产产权：____________________（产权性质）第二条价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述房地产。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币________万元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________万元，甲方应按照乙方指定的银行账户，分____期支付，每期支付人民币________万元。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。2.4甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将符合交付条件的房地产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成房地产过户手续。3.3如因乙方原因导致甲方无法在约定时间内完成过户手续的，乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致甲方无法在约定时间内完成过户手续的，甲方应承担相应责任。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务商，应向乙方以下服务：（1）协助乙方进行房产评估；（2）法律咨询及合同审查服务；（3）协助乙方进行房产过户手续；（4）房产交易过程中所需的其他相关服务。4.2第三方应保证其服务的合法性、准确性和及时性，如因第三方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条乙方的权利和利益保障5.1乙方有权按照本合同约定出售房地产，并保障相应的权益。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款。5.3乙方有权要求第三方约定的服务，并保障其权益。5.4乙方未按照本合同约定交付房地产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。5.5乙方的房地产产权不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。5.6乙方不得以任何理由要求提高房价或增加甲方负担的额外费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。6.2甲方未按照约定时间完成过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的________%。6.3甲方不得以任何理由要求降低房价或要求乙方承担额外费用。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“房地产”，是指乙方所持有的位于____________________的房产。7.2本合同所称的“总价”，