养殖基地土地承包合同

养殖基地土地承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地承包及使用范围1.2乙方向甲方支付承包金总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内一次性支付完毕。1.3乙方承包的土地面积为__________平方米，具体位置和界线以甲方提供的土地使用权证及实际测量为准。1.4乙方承包土地的使用范围为：__________（具体用途）。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金包括土地租赁费、基础设施使用费等，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的支付方式，于合同签订之日起__________日内一次性支付完毕。2.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证及相关证明材料。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用承包的土地进行养殖业务。3.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.3乙方应妥善保管甲方提供的土地使用权证及相关证明材料，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。3.4乙方应按照约定支付承包金，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取承包金，并有权监督乙方合理利用土地。4.2甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应对基地内的基础设施进行维护和保养，确保其正常使用。4.4甲方应按照约定向乙方提供土地使用权证及相关证明材料。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离基地，并支付因迁离产生的相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付承包金的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明文件3.承包金支付凭证4.土地测量报告5.养殖业务计划书6.合同解除或变更申请7.违约金计算证明8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，认定违约。2.乙方未按约定使用土地，认定违约。3.甲方未按约定提供土地使用权证，认定违约。4.甲方未按约定提供基础设施维护，认定违约。5.双方未按约定履行合同导致合同目的不能实现，认定违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为使用甲方土地而支付的费用。2.养殖业务：乙方在甲方土地上进行的动物养殖活动。3.土地使用权证：甲方合法拥有土地使用权的证明文件。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：乙方逾期支付，可先催告，如仍不支付可按约定收取违约金或解除合同。2.土地使用范围问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.基础设施维护问题：甲方未维护导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.合同变更或解除问题：双方协商一致，并签订书面协议。5.争议解决：提交法院或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲出租给乙方进行养