下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲乙丙房屋买卖协议范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):丙方(担保方):第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________,土地使用权证号为____________________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意,该房屋的买卖价格为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条担保4.1丙方作为担保方,承诺在本协议签订之日起,如甲方未按约定履行合同义务,丙方将承担相应的违约责任。4.2丙方的担保范围包括但不限于甲方未按约定履行合同义务所产生的违约金、损害赔偿金等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款的____%。5.2违约方还需承担因违约所产生的损害赔偿责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙丙各方各执一份。7.2本协议自甲乙丙各方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________丙方(担保方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方(卖方)的房屋所有权证复印件2.乙方(买方)的有效身份证明复印件3.丙方(担保方)的有效身份证明复印件4.房屋买卖合同的签字副本5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋过户完成的证明文件7.房屋所有权转移的证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方,构成违约。2.甲方未按约定履行合同义务,导致乙方无法正常使用房屋,构成违约。3.乙方未按约定时间支付房款,构成违约。4.丙方未按约定提供担保,构成违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的合法所有者对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户:指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.担保:指担保方对债务人的债务承担一定的责任,以确保债务人履行债务。5.损害赔偿金:指因违约行为导致的损失,违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延过户时间:解决办法:乙方可以催告甲方按照约定时间完成过户,如果甲方仍然拖延,乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款:解决办法:甲方可以催告乙方按照约定时间支付房款,如果乙方仍然延迟支付,甲方可以依法向法院提起诉讼。3.房屋过户过程中出现税费问题:解决办法:各方应按照相关法律法规和政策支付过户税费,如有疑问,可以咨询专业税务顾问。4.房屋所有权转移过程中出现争议:解决办法:各方可以协商解决,如果协商不成,可以依法向法院提起诉讼。5.丙方未履行担保责任:解决办法:乙方可以催告丙方按照约定提供担保,如果丙方仍然未履行担保责任,乙方可以依法向法院提
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 强化学生问题解决能力的心理教学设计
- 广东省2024-2025年高中物理 学业水平测试冲A 第6章 机械能和能源教案(含解析)
- 高考写作指导:思辨型作文写作
- 《兼爱》(自用)-高中和高考语文教学资料
- 产品租赁合同模板6
- 办公区转让合同模板
- 四网合一光纤建设合同模板
- 反担保担保合同模板
- 农业物业合作合同模板
- 哈尔滨月嫂合同模板
- 跟单员绩效考核表
- 《暮江吟》读写练习题及答案
- 中国标准色卡样本
- 井下作业安全技术交底
- 施工测量放样(复核)记录
- DB44 2367-2022 固定污染源挥发性有机物综合排放标准
- 风险管理清单-风险评估表
- 工程完工验收确认单模板
- 华理线性代数答案
- 小学生自我介绍竖版
- DB37T 3177.1-2018 田园综合体建设规范 第1部分:总则
评论
0/150
提交评论