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文档简介
建筑施工总包合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总投资:__________二、合同范围和内容2.1乙方承担本工程的施工总承包,包括但不限于施工图设计、施工组织、材料采购、设备采购、施工监理、工程验收等工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范、技术要求和相关标准进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.3乙方应保证所采购的材料、设备符合国家质量标准及设计要求,并承担相应质量责任。2.4乙方应按照合同约定,承担施工期间的环境保护、安全生产和职业健康防护责任。三、合同价格3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款;(2)工程进度达到约定的比例后,甲方支付相应比例的工程进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的90%。3.3乙方应按照合同约定的时间和方式,向甲方提交正式的工程结算报告,甲方按照结算报告的金额进行支付。四、工期4.1合同约定的工期为__________个月,自双方签订合同之日起计算。4.2乙方应保证工程按期完工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。五、质量保修5.1乙方对所施工的工程质量负责,保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为__________年。5.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,造成的损失由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款,均应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工规范3.技术要求4.材料和设备采购标准5.工程结算报告模板6.工程质量保修书7.违约金计算公式8.工程进度计划表9.安全生产和职业健康防护规定10.环境保护措施方案二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。2.甲方未按照合同约定支付价款,包括但不限于迟延支付、少付或多付价款等。3.乙方未按照合同约定采购符合标准的材料和设备。4.乙方未按照合同约定履行环境保护、安全生产和职业健康防护责任。5.甲方未按照合同约定提供施工条件或所需资料。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.建筑施工总包:指建筑施工企业承担工程建设的全部或大部分工作,包括施工图设计、施工组织、材料采购、设备采购、施工监理、工程验收等。2.工程质量:指工程满足使用目的的各种性能指标,包括结构安全、使用功能、耐久性、外观等。3.工程进度:指工程按计划完成的时间节点和工程量的比例。4.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定向对方支付的经济赔偿。5.保修期:指乙方对所施工的工程质量承担保修责任的期限。6.安全生产:指在工程建设过程中,采取措施防止事故发生,保障人员安全和财产安全的活动。7.环境保护:指在工程建设过程中,采取措施减少对环境的污染和破坏,保护生态平衡的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程延期:提前制定详细的工程进度计划,并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致延期,应及时沟通并调整计划。2.工程质量问题:加强施工过程中的质量控制,定期进行质量检查。如发现质量问题,及时整改并追究责任。3.价款支付纠纷:明确价款支付方式和时间节点,严格按照合同约定执行。如发生支付纠纷,及时协商解决。4.材料和设备不符合标准:明确材料和设备采购标准,加强对采购过程的监督。如发现不符合标准的产品,及时更换或退货。5.安全生产和环境保护问题:制定并落实安全生产和环境保护措施。如发生安全事故或环境污染事件,及时采取补救措施并报告相关部门。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的中标通知书或合同。2.适用于建筑施工企业与项目
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