房屋翻新工程合同

房屋翻新工程合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，拟对房屋进行翻新工程，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋翻新工程的相关事宜达成如下协议：一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）房屋内部装修；（8）其他双方约定的工程内容。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成上述工程。二、工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程顺利进行。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。三、工程进度3.1乙方应按照甲乙双方约定的工期完成工程。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。四、工程价款及支付方式4.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待保修期满后支付。4.3乙方应向甲方提供正规发票。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量。5.2乙方应按照甲方提供的材料进行施工，如有特殊需求，应提前与甲方沟通。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋翻新工程设计图纸2.施工方案3.主要材料清单4.工程进度计划表5.工程验收标准6.保修条款7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为国家标准的延期违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为迟延付款违约行为。3.乙方未按照设计图纸和施工方案施工，认定为施工质量违约行为。4.甲方未按照约定提供材料，认定为材料供应违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.工期：指按照合同约定完成工程的时间。4.工程价款：指完成工程所需支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定或者国家标准支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和施工方案施工，如有质量问题，及时整改。3.材料供应不足：甲方应按照约定时间提供材料，如有不足，及时与乙方沟通，确保工程顺利进行。4.付款迟延：甲方应当按照约定时间支付工程款，如有迟延，支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者对现有房屋进