房屋抵押贷款授权书在线填写模板

房屋抵押贷款授权书在线填写模板合同编号：__________房屋抵押贷款授权书在线填写模板甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方事宜，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋产权证号：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋用途：____________________。二、贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.2贷款用途：____________________；2.3还款方式：____________________；2.4还款期限：自贷款发放之日起至____________________止。三、抵押担保范围3.1甲方同意将上述抵押房屋的全部权益作为本合同项下贷款的抵押担保；3.2抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，任何一方不得擅自变更或解除；4.3合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任（1）要求甲方立即还款；（2）依法处置抵押房屋，用以清偿贷款本金、利息及相关费用；（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为未还款项的____________________%。5.2乙方未按约定发放贷款或未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未发放贷款的____________________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权证复印件3.贷款用途证明文件4.还款计划表5.抵押房屋评估报告6.合同签署授权书7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款：认定：未按合同约定的用途使用贷款或未按时足额还款。违约金：未还款项的贷款利息的20%。2.乙方未按约定发放贷款或未按约定用途使用贷款：认定：未按合同约定时间、金额发放贷款或未按约定用途使用贷款。违约金：未发放贷款金额的1%。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为担保债务履行的债务人。2.贷款人：指向他人提供贷款，并有权要求还款、支付利息的一方。3.抵押担保：指债务人将其财产权利设定为债务的担保。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权依法处置抵押房屋，用以清偿贷款本金、利息及相关费用。3.问题：乙方未按约定发放贷款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼