开店铺的合同范本

开店铺的合同范本合同编号：__________甲方（店铺所有者）：【店铺所有者全称】地址：【店铺所有者地址】联系方式：【店铺所有者联系电话/邮箱】乙方（店铺经营者）：【店铺经营者全称】地址：【店铺经营者地址】联系方式：【店铺经营者联系电话/邮箱】鉴于甲方为店铺所有者，拥有店铺所有权，并愿意将该店铺出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及期限1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。2.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方应在店铺内从事【经营范围】的经营活动。3.2乙方应保证店铺内的商品和服务质量，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。第四条店铺维护及费用4.1乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的正常运营。4.2店铺的水电费用由甲方承担，其他费用（如网络费用、物业管理费等）由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方经营活动违法或造成店铺损失，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自行终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（店铺所有者）：【店铺所有者签名/盖章】乙方（店铺经营者）：【店铺经营者签名/盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同附件4.租金支付凭证5.店铺维护和管理规定6.水电费用支付凭证7.网络费用支付凭证8.物业管理费用支付凭证9.店铺经营违法情况调查报告10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方经营活动违法或造成店铺损失，视为违约。3.甲方未按照约定提供店铺，视为违约。4.甲方未按照约定提供相关设施或服务，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指甲方对店铺的所有权权益。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.经营范围：指乙方在店铺内允许进行的经营活动范围。5.违约行为：指合同双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方经营活动违法或造成店铺损失：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供店铺：甲方应承担迟延履行责任，并尽快履行合同义务。4.甲方未按约定提供相关设施或服务：甲方应承担迟延履行责任，并尽快提供相关设施或服务。5.双方未按约定履行合同义务：双方应协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有者，愿意将店铺出租给乙方经营。2.乙方为店铺经营者，需要租赁店铺进行经营活动。3.双方需要明确租赁期限、租金、经营范围等合同条款。4.双方需要约定店铺维护和管理责任，以及相关费用的承担。5.双方需要明确合同的解除和终止