买房授权委托书填写方法

买房授权委托书填写方法合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、授权范围1.1乙方代甲方办理标的房产的购买事宜，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户手续等。1.2乙方代甲方办理与标的房产购买事宜相关的其他事宜，包括但不限于缴纳税费、缴纳物业管理费、办理水电煤等公共事业接入手续。二、授权期限本授权委托书的有效期自双方签署之日起至标的房产过户完毕之日止。三、授权条件3.1乙方应具备完全民事行为能力。3.2乙方应妥善保管甲方的有效身份证件、房产证、户口本等相关证件，确保甲方隐私权不受侵犯。3.3乙方应按照甲方的意愿及本授权委托书约定的授权范围行事，不得擅自变更或超越授权范围。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房产相关信息，包括但不限于身份证号码、户口本、房产证等。4.2甲方应按照双方约定的时间、金额向乙方支付购房款项及代办费用。4.3乙方应按照甲方的意愿及本授权委托书约定的授权范围行事，确保标的房产购买事宜的顺利进行。4.4乙方应妥善保管甲方的有效身份证件、房产证、户口本等相关证件，不得泄露甲方隐私。4.5乙方应在授权期限内完成本授权委托书约定的事项，如因乙方原因导致未能完成，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方的意愿或本授权委托书约定的授权范围行事，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3本授权委托书自双方签字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份证件2.乙方有效身份证件3.标的房产的房产证4.户口本5.购房合同6.付款凭证7.贷款合同8.产权过户手续相关文件9.税费缴纳凭证10.物业管理费缴纳凭证11.公共事业接入手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假个人信息或房产信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间、金额支付购房款项及代办费用。3.乙方未按甲方意愿或授权范围行事，导致合同无法履行。4.乙方未妥善保管甲方有效身份证件、房产证、户口本等相关证件，泄露甲方隐私。5.乙方未在授权期限内完成授权事项，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，有权委托乙方代为办理购房事宜。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代为办理购房事宜。3.标的房产：指双方交易的房产。4.购房合同：指甲方与开发商签订的购房协议。5.房款：指甲方购买标的房产所需支付的款项。6.贷款：指甲方通过银行贷款方式支付房款。7.产权过户手续：指将标的房产所有权转移至甲方名下的手续。8.税费：指购房过程中需缴纳的税费，如契税、个人所得税等。9.物业管理费：指标的房产所在小区的物业管理费用。10.公共事业接入手续：指为标的房产接入水电煤等公共事业设施的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或房产信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房产信息，如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。2.问题：甲方未按约定时间、金额支付购房款项及代办费用。解决办法：乙方应提醒甲方按照约定的时间、金额支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按甲方意愿或授权范围行事。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。4.问题：乙方未妥善保管甲方有效身份证件、房产证、户口本等相关证件，泄露甲方隐私。解决办法：乙方应采取合理措施妥善保管甲方证件，确保甲方隐私权不受侵犯。5.问题：乙方未在授权期限内完成授权事项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购