化妆品店门头租赁合同

化妆品店门头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的化妆品店门头租赁权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的化妆品店门头，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由甲方承担。三、使用及维修1.乙方有权按照合同约定使用化妆品店门头，但不得擅自改变门头的结构、外观和用途。2.乙方应负责门头的日常维护和维修，确保门头的安全、整洁和美观。3.租赁期间，如门头出现损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。四、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方擅自改变门头的结构、外观和用途，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.化妆品店门头租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物业权属证明5.门头照片及规划图纸6.租金支付证明文件7.维修费用支付证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。2.乙方擅自改变门头的结构、外观和用途。3.乙方未按合同约定使用和维护门头，导致门头损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供门头，或提供的门头不符合合同约定。5.甲方未按约定承担公共费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方迟延支付租金时应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门头结构、外观和用途：立即要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.门头损坏或无法正常使用：乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。如有争议，可协商解决或依法解决。4.甲方未按约定提供门头或不符合合同约定：甲方应承担违约责任，按照合同约定承担相应的违约责任。5.甲方未按约定承担公共费用：甲方应及时支付相关费用，否则乙方有权解除合同。