健身房租赁合同

健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的健身房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限为每月____日前。（2）乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方的要求，合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的抵押权。3.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方的书面同意，并承担因此产生的一切费用。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养的费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如甲方提前终止本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如乙方提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方如延迟履行合同义务，应按迟延部分所涉及金额的____%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方为合法成立的健身房，拥有租赁物的所有权和出租权；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方健身房经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的设施和设备使用方法进行使用，不得擅自改动租赁物的结构和设施。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房租赁合同双方主体资质证明3.健身房租赁合同物业权属证明4.健身房租赁合同装修改造方案5.健身房租赁合同保险单据6.健身房租赁合同违约金支付证明7.健身房租赁合同争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止合同的行为。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照租赁物的性质和甲方的要求，合理使用租赁物。5.乙方未办理保险手续：乙方未按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续。6.乙方延迟履行合同义务：乙方延迟履行合同义务，未按约定时间完成相应行为。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将其拥有的健身房物业出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指拥有健身房物业并有权出租的一方。3.承租方：指租赁甲方健身房物业并有权使用的一方。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方健身房物业的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指延迟履行合同义务的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定维修保养租赁物。解决办法：乙方可以要求甲方在约定时间内维修保养租赁物，如甲方逾期未维修保养，乙方可以自行维修保养，并要求甲方承担维修保养费用。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在约定时间内支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方按照租赁物的性质和甲方的要求合理使用租赁物，如乙方未改正，甲方可以解除合同。4.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：甲方可以要求乙方在约定时间内办理保险手续，如乙方逾期未办理，甲方可以解除合同。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者申请仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为健身房的所有者，愿意将健身房出租给乙方使用。2.乙方为需要使用健身房的一方，愿意租赁甲方的健身房。3.双方为了明确双方的权利和义务，协商一致签订健身房租赁合同。4.健身房租赁合同适用于健身房的租赁交易场景。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物设施清单4.租金支付证明5.租赁物损坏维修记录6.合同变更协议7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。3.乙方擅自改动租赁物结构和设施，视为违约。4.乙方未合理使用租赁物导致损坏，视为违约。5.甲方提前解除合同无正当理由，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：健身房所有权人与健身房使用人之间签订的，规定健身房使用人租赁健身房所有权人的健身房，并支付租金的合同。2.出租方：健身房的所有权人。3.承租方：健身房的使用人。4.租赁物：健身房及其附属设施。5.租金：乙方支付给甲方的，用于使用租赁物的费用。6.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。7.违约金：违约方支付给守约方的，因违约行为产生的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可采取法律手段追讨。2.租赁物损坏：拍照记录，双方协商维修费用，必要时可终止合同。3.擅自改动租赁物结构：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，赔偿乙方损失。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解