进出口公司租赁

进出口公司租赁合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁范围及期限1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，甲方应在每季度的第一交易日将租金支付至乙方指定的银行账户。2.2租赁期间，甲方使用仓库产生的水、电、物业等费用由甲方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二。三、租赁用途3.1甲方租赁仓库主要用于进出口货物的储存、中转及配送。3.2甲方不得在仓库内从事违法、违规及损害乙方权益的活动。四、维修及保养4.1租赁期间，乙方负责对仓库进行日常维修及保养，确保仓库设施的正常使用。4.2因甲方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。五、保险5.1甲方应自行办理仓库内货物的保险，并将其保险单副本交乙方备案。5.2甲方不得以任何理由要求乙方承担货物损失、损坏等风险。六、合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：仓库租赁范围、位置及设施详细说明2.附件二：水、电、物业等费用标准及支付方式3.附件三：甲方货物保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求违约金，并赔偿因此造成乙方损失。2.甲方在仓库内从事违法、违规及损害乙方权益的活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。3.乙方未按约定维修及保养仓库设施，导致甲方货物损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方提前解除合同，应支付对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租赁乙方仓库的使用权，并支付租金的合同。2.租金：指甲方按约定向乙方支付的费用，用于租赁仓库的使用权。3.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：甲方在仓库内从事违法、违规及损害乙方权益的活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。3.问题：仓库设施损坏，导致甲方货物损失或损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，如因维修不当导致货物损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.进出口公司需要租赁仓库进行货物储存、