链家房产授权委托书在线

链家房产授权委托书在线合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________双方经充分协商，就甲方委托乙方办理房屋交易事宜达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代理甲方办理房屋出售/出租事宜，包括但不限于：发布房源信息、寻找潜在买家/租户、带看房屋、谈判、签订房屋买卖/租赁合同等相关事宜。1.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方名义与买家/租户进行沟通、协商，并代表甲方签署相关文件。1.3甲方承诺在授权范围内，对乙方执行的职务行为给予充分的支持和配合。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为：自签署之日起至房屋交易完成之日止。2.2如房屋交易未能在有效期届满时完成，甲方如需继续委托乙方办理，应续签本授权委托书。三、费用及支付3.1乙方在授权范围内为甲方提供房屋出售/出租服务，应向甲方支付服务费，费率为：__________%。3.2甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付服务费。服务费支付方式为：__________。3.3双方另有约定的，从其约定。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在授权期间和授权范围外，应对双方之间的商业秘密、客户信息等予以保密。4.2双方同意，违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在授权范围内以甲方名义进行的交易行为，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权委托书3.房屋买卖/租赁合同4.服务费支付凭证5.保密协议6.违约责任确认书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费2.乙方未按约定时间完成交易3.乙方未按甲方要求保密信息4.乙方以甲方名义进行的交易行为导致甲方损失5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，委托乙方办理房屋交易事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方办理房屋交易事宜的一方。3.服务费：指乙方为甲方提供房屋出售/出租服务所收取的费用。4.保密信息：指双方在授权期间和授权范围外应予以保密的商业秘密、客户信息等。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定时间完成交易解决办法：乙方应加大推广力度，积极寻找买家/租户；如因特殊情况导致无法按时完成交易，乙方应提前与甲方沟通，协商延长授权期限。3.问题：乙方未按甲方要求保密信息解决办法：乙方应加强信息安全管理，确保甲方信息不被泄露；如发生泄露，乙方应立即采取措施予以纠正，并承担相应责任。4.问题：乙方以甲方名义进行的交易行为导致甲方损失解决办法：乙方应尽到合理谨慎的义务，确保交易行为的合法性；如发生损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：双方未按约定解决争议解决办法：双方应积极履行协商义务，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售/出租。2.乙方为房产中介机构，愿意代理甲方办理房屋交易事宜。3.双方签订授权委托书，明