地产分公司销售协议

地产分公司销售协议合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方为一家具备销售能力的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方销售其地产项目事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其地产项目的唯一销售代理，负责甲方地产项目的销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方规定的销售任务。二、销售目标2.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，实现地产项目的销售总额不低于甲方规定的销售目标。2.2甲方应向乙方提供详细的项目资料、销售策略及价格政策，并确保项目的合法性、合规性。三、销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方的价格政策，对外公布销售价格，并严格执行。3.2甲方在合同期间内，根据市场情况，可对销售价格进行调整，并应及时通知乙方。3.3乙方在销售过程中，应严格执行甲方的优惠政策，确保甲方的利益。四、销售费用4.1乙方在销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方承担。4.2甲方应向乙方提供销售所需的宣传资料、展场、办公设施等，并承担相关费用。五、销售业绩的考核与奖励5.1乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方对乙方的销售业绩进行考核。5.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付佣金。5.3乙方达到或超过销售目标的，甲方按约定给予乙方奖励。六、合同的解除与终止6.1双方同意，在合同期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。6.2合同期满后，如双方未达成续约意向，合同自然终止。七、保密条款7.1双方在合同期内及合同期满后，对双方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方项目宣传资料4.乙方销售计划书5.销售合同样本6.销售业绩报告表格7.奖励政策文件8.保密协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目宣传资料、展场、办公设施等。2.甲方未按约定时间支付乙方佣金或奖励。3.乙方未按约定时间完成销售任务或销售业绩未达到甲方要求。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担委托销售任务的房地产开发企业。2.乙方：指承担销售代理任务的销售公司。3.销售任务：指甲方委托乙方在合同期限内完成的销售目标。4.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。5.奖励：指甲方根据乙方超额完成销售任务给予的额外报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供宣传资料等：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供所需资源。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未按时支付佣金或奖励：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未按时完成销售任务：乙方应与甲方沟通，商定合理的延期或调整销售目标。如乙方仍任务，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并追究对方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司。2.甲方委托乙方销