建筑改造工程承揽合同

建筑改造工程承揽合同合同编号：__________建筑改造工程承揽合同地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条工程内容及要求1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格及支付方式2.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）工程开工后________日内，支付合同价款的________%；（2）工程进度达到________%时，支付合同价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的________%；（4）剩余合同价款在工程保修期满后支付。2.3甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第三条工程进度及保修3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。具体工期如下：（1）工程开工后________日内完成；（2）特殊情况导致工期延误的，乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。3.2工程竣工后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方协商一致可以解除本合同。4.2甲方逾期支付合同价款，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同。4.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，恢复场地原状。第五条违约责任5.1甲方逾期支付合同价款，应按照逾期付款金额的________%支付违约金。5.3甲乙双方的其他违约行为按照本合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料供应合同5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.工程进度报告9.变更协议10.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款：指甲方未按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。2.乙方未按照约定完成工程：指乙方未按照本合同约定的工期完成工程。3.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件提供施工所需的场地、设备、材料等。4.乙方施工质量不符合约定：指乙方施工的质量未达到本合同约定的质量标准。5.乙方未按照约定进行保修：指乙方未按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。三、法律名词及解释：1.建筑改造工程：指对既有建筑进行改造、加固、翻新等工程。2.承揽工作：指乙方按照甲方的要求，完成建筑改造工程的设计、施工、验收等环节的工作。3.合同价款：指本合同约定的乙方完成工程应得的报酬。4.工期：指乙方完成工程的时间期限。5.保修期限：指乙方对工程承担保修责任的期限。6.保修范围：指乙方对工程提供的保修服务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订变更协议。2.施工质量问题：及时整改，达到约定质量标准。3.付款纠纷：核对付款节点，提供相应凭证，协商解决。4.施工安全事故：立即报告，采取紧急措施，依法承担相应责任。5.合同争议：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五