房屋交付委托书范本

房屋交付委托书范本合同编号：__________房屋交付委托书一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方联系人：2.4受托方联系电话：三、房屋信息3.1房屋坐落：3.2房屋面积：3.3房屋所有权人：四、委托事项4.1委托方委托受托方代为办理房屋交付手续，包括但不限于与房屋所有权人协商交付事宜、办理房屋交接手续、接收房屋钥匙等。4.2受托方在办理房屋交付手续过程中，应严格遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。五、委托期限5.1本合同的有效期限为______年______个月，自本合同签订之日起计算。5.2委托方应在委托期限内完成房屋交付手续，否则应承担相应的违约责任。六、费用及支付6.1受托方在办理房屋交付手续过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由委托方承担。6.2受托方应向委托方提供相关费用明细，接受委托方的监督。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的房屋相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。7.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容透露给第三方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.受托方资质证明3.委托方和受托方身份证明4.房屋交付相关法律法规资料5.房屋交接单6.费用明细表二、违约行为及认定：1.委托方未在约定时间内完成房屋交付手续，视为违约。2.受托方未在约定时间内办理完毕房屋交付手续，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方信息，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权他人代为办理房屋交付手续的一方。2.受托方：指被委托方授权代为办理房屋交付手续的一方。3.房屋交付：指房屋所有权人将房屋及钥匙交付给买方或承租方的行为。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间提供房屋相关信息和资料。解决办法：委托方应及时提供相关信息和资料，否则受托方有权拒绝履行合同。2.问题：受托方在办理房屋交付手续过程中产生额外费用。解决办法：受托方应向委托方报告额外费用，双方协商解决。3.问题：房屋交付过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，买方授权代理人办理房屋交付手续。2.房屋租赁合同