房屋租赁合同的装修限制

房屋租赁合同的装修限制合同编号：__________房屋租赁合同的装修限制甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、房屋租赁基本信息1.1租赁房屋：位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______（房屋性质，如：住宅、商业等）。1.2租赁面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。二、装修限制2.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，必须符合国家相关法律法规、建筑规范及安全标准，并取得甲方书面同意。2.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案及施工图纸，甲方应在收到装修方案后的_______个工作日内给予答复。如甲方不同意乙方提出的装修方案，乙方应根据甲方的意见重新修改。2.3乙方在装修过程中不得改变房屋的结构、外貌、使用功能及设备设施。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。2.4乙方在装修过程中应确保施工质量，不得出现安全隐患。如乙方未按照约定进行装修，导致房屋损坏、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5装修完毕后，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面告知甲方，并征得甲方书面同意。2.6租赁期满后，乙方应按照约定将房屋恢复至租赁起始时的状态。如乙方未按照约定恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用。三、其他条款3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。3.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。3.3租赁期间，如房屋发生意外损毁或因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.4租赁期间，甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。3.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方税务登记证复印件4.装修方案及施工图纸5.物业管理规定及相关费用支付证明6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用房屋，擅自改变用途。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定进行装修，导致房屋损坏或存在安全隐患。4.乙方在租赁期间损害房屋及附属设施。5.乙方未遵守物业管理规定，未履行相关费用支付义务。6.甲方未按照约定时间交付房屋。7.甲方未履行合同约定的维修义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.装修限制：指在租赁期间，承租人对房屋进行装修的约束条件。6.违约行为：指双方未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中擅自改变房屋结构。解决办法：立即停止装修，按照甲方的要求恢复原状，并承担相应赔偿责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，按照合同约定追究违约责任。3.问题：房屋在租赁期间发生意外损毁。解决办法：查明原因，根据具体情况确定责任方，并由责任方承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，并按照约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等类型的房屋。2.租赁房屋用于经营活动，需遵守相关法律