个人出售房产授权代表格式

个人出售房产授权代表格式合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3房产现状：__________。二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。三、房产交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应在交付房产时，将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.定金收据原件及复印件5.房款支付凭证原件及复印件6.交付确认书原件及复印件7.过户相关税费支付凭证原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按照约定将房产过户至乙方名下，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定支付过户相关税费，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指甲方名下的房地产。4.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应承担逾期交付的违约责任，并按照合同约定支付违约金。乙方有权要求甲方尽快交付房产。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应承担逾期付款的违约责任，并按照合同约定支付违约金。甲方有权要求乙方尽快支付房款。3.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：房产过户产生额外税费。解决办法：乙方应按照合同约定承担过户相关税费。如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于个人出售房产