建筑施工合同保证金的困境

建筑施工合同保证金的困境合同编号：__________建筑施工合同保证金的困境第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价款及支付2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例支付乙方工程款。具体付款节点和付款比例如下：（1）工程进度达到______%，支付合同总价的______%；（2）工程进度达到______%，支付合同总价的______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的______%。2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应及时向甲方提供等额的发票。2.4乙方垫付的工程款项，甲方应在工程验收合格后一个月内予以清偿。第三条工期3.1合同工期为______天。自开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方应在收到延期申请后的______天内回复乙方。3.3乙方未按本合同约定的工期完成工程，应按照逾期付款的比例向甲方支付违约金。第四条质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限如下：（1）地基基础工程：______年；（2）主体结构工程：______年；（3）其他工程：______年。4.3乙方在保修期内未履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。第五条合同保证金5.1乙方应在签订本合同之日起______天内向甲方支付合同保证金，保证金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2甲方应在乙方履行完合同约定的义务后，无息退还乙方合同保证金。5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部合同保证金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期付款的比例向甲方支付违约金。6.3甲方如未按约定支付乙方工程款，应按照逾期付款的比例向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方无息退还合同保证金后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.材料及设备采购合同6.施工进度计划7.质量保证书8.安全文明施工保证书9.合同保证金支付凭证10.工程验收报告11.保修责任确认书12.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，属于违约行为。3.甲方未按约定支付乙方工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。5.乙方未按约定使用材料、设备，属于违约行为。6.乙方未按约定进行施工，导致工程安全事故，属于违约行为。7.甲方未按约定提供设计变更或工程量增减，导致乙方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：为建设单位和施工单位之间签订的，约定施工单位进行建筑施工，建设单位支付工程价款的合同。2.工程进度：按照工程计划安排，完成工程各阶段的工作量。3.工程质量：工程满足使用目的的各种性能指标。4.保修：施工单位对已交付使用的工程在一定期限内承担维修义务。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。6.合同保证金：施工单位为保证履行合同义务，向建设单位支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应责任。3.工程款支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如有争议，可协商解决或诉诸法律途径。4.设计变更或工程量增减：甲方应及时通知乙方，并按合同约定办理相关手续。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按合同约定承担责任。6.材料、设备不合格：乙方应及时更换，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.