美妆店租赁协议

美妆店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法拥有并提供美妆店经营场所的出租方，乙方为有意租赁该场所进行经营活动的承租方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________________的面积为____平方米的美妆店经营场所出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述美妆店经营场所，租赁期限及租金等事项详见本协议。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内，仅限于经营美妆产品及相关业务，不得经营与美妆产品无关的其他业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁场所的管理规定。6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.美妆店租赁协议正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所所有权证明文件5.租赁场所使用权证明文件6.租赁场所平面图7.租赁场所设施清单8.租赁场所安全检验报告9.租赁场所卫生检验报告10.相关行业许可证件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续，视为甲方违约。3.甲方干预乙方正常经营活动，或无故提高租金，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按约定经营范围进行经营，或从事违法活动，视为乙方违约。6.乙方未按甲方要求迁离经营场所，或将场地恢复原状，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场所的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.行业许可：指国家对特定行业进行监管，要求经营者取得的许可证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定的情况，乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，可以依法要求解除合同。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方拒绝履行，可以依法要求甲方承担相应责任。3.甲方干预乙方正常经营活动或无故提高租金，乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，可以依法要求解除合同。4.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可以依法解除合同。5.乙方未按约定经营范围进行经营或从事违法活动，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，如乙方拒绝停止，甲方可以依法解除合同。6.乙方未按甲方要求迁离经营场所或将场地恢复原状，甲方可以要求乙方承担相应责任，如乙方拒绝承担，甲方可以依法