仓储公司加油站租赁合同

仓储公司加油站租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）鉴于甲方为一家专业的仓储公司，拥有仓储设施和场地，乙方为一家加油站运营企业，需要租赁甲方场地设立加油站，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（填写具体地址）的仓储场地部分区域出租给乙方作为加油站的经营场所。1.2乙方租赁的场地面积为（填写面积），具体范围以甲方提供的地图和界线为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁期限，如5年），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为（填写租金金额）元/月。3.2乙方应在每月初五个工作日内支付上月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁场地上设立加油站，进行正常的经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件和要求进行经营活动，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保加油站的安全运营。4.4乙方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站的设施和安全措施符合国家规定。4.5乙方应在租赁期限内承担因经营活动产生的各项税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供符合约定用途的场地，确保乙方能够正常开展经营活动。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。5.3甲方应对乙方的经营活动进行必要的监督和检查，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。5.4甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地地图和界线2.加油站经营许可证3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.加油站安全检查报告6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方经营活动不符合国家法律法规，甲方有权要求整改或解除合同。5.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续，乙方有权要求赔偿。三、法律名词及解释：1.仓储公司：指专门从事仓储设施和场地租赁的企业。2.加油站：指专门从事汽油、柴油等燃料销售的企业。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现安全事故，导致场地损坏。解决办法：乙方应立即进行整改，修复损坏设施，并向甲方报告。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期每日按租金的千分之五收取滞纳金。3.问题：甲方提供的场地不符合约定用途。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的场地，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方需提前终止租赁合同。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决终止合同事宜。五、所有应用场景：1.仓储公司租赁场地给加油站运营企业使用。2.加油站运营企业按照约定