房屋租赁安全协议责任书

房屋租赁安全协议责任书合同编号：__________房屋租赁安全协议责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁该房屋的用途：____________________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。2.1.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及设施设备的安全运行。2.1.3甲方应配合乙方进行房屋的查验，并在租赁期满后按照约定退还乙方押金。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2.2乙方应妥善保管该房屋内的设施设备，按照操作规程使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.2.3乙方应在租赁期满后按照约定退还该房屋，并按照约定支付逾期归还的违约金。三、房屋安全3.1甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家和地方关于房屋安全的相关规定，不得存在安全隐患。3.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，发现安全隐患应及时告知甲方，并按照甲方指示采取措施消除安全隐患。3.3双方应共同遵守国家关于火灾防控的相关规定，确保房屋租赁期间消防安全。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，或未按照约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用该房屋，或未按照约定支付租金、押金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3一方当事人因违反本协议导致合同解除的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋设施设备清单4.房屋安全检测报告5.消防安全设施检查报告6.乙方经营许可证或相关资质证明7.双方身份证明8.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，或未按照约定履行维修、保养义务的，视为违约。2.乙方未按照约定使用该房屋，或未按照约定支付租金、押金的，视为违约。3.一方当事人因违反本协议导致合同解除的，应承担违约责任。4.甲方未在租赁期满后按照约定退还乙方押金的，视为违约。5.乙方未在租赁期满后按照约定退还房屋，或未按照约定支付逾期归还违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.房屋安全：指房屋及设施设备在租赁期间的安全性能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.房屋租赁用途变更：双方协商一致后进行变更。3.租金支付延迟：乙方支付违约金，并与甲方协商解决。4.房屋损坏导致无法居住：甲方负责维修，乙方有权要求甲方减免租金。5.火灾防控：严格遵守国家关于火灾防控的相关规定，定期进行安全检查。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业用途房屋。2.短期