2024出租房屋的合同范本

编号：__________2024出租房屋的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024出租房屋的合同范本合同目录第一章：总则1.1出租人与承租人的定义1.2房屋的定义1.3本合同的生效条件第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和终止3.3提前解除租赁合同的条件第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章：押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件5.3押金的扣除条件第六章：房屋的使用和维护6.1承租人的使用义务6.2出租人的维护义务6.3房屋的维修和保养第七章：房屋的转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和程序第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决的途径10.2法律适用第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3WiFi使用第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1本合同的复制和保管14.2本合同的生效日期合同编号2024001第一章：总则1.1出租人与承租人的定义1.1.1出租人：___________1.1.2承租人：___________1.2房屋的定义1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面积：___________1.3本合同的生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2交付押金第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面积：___________2.1.3房屋结构：___________2.2房屋的附属设施和设备2.2.1家具清单：___________2.2.2电器清单：___________2.3房屋的使用性质2.3.1使用性质：___________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1租赁开始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.2租赁期限的延长和终止3.2.1延长租赁的条件：___________3.2.2终止租赁的条件：___________3.3提前解除租赁合同的条件3.3.1承租人提前解除合同的条件：___________3.3.2出租人提前解除合同的条件：___________第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.1.1租金金额：___________4.1.2租金支付周期：___________4.2租金的支付时间4.2.1租金支付日期：___________4.3租金的支付方式4.3.1支付方式：___________第五章：押金5.1押金的金额5.1.1押金金额：___________5.2押金的退还条件5.2.1押金退还条件：___________5.3押金的扣除条件5.3.1押金扣除条件：___________第六章：房屋的使用和维护6.1承租人的使用义务6.1.1房屋使用规定：___________6.2出租人的维护义务6.2.1房屋维护责任：___________6.3房屋的维修和保养6.3.1维修保养责任：___________第七章：房屋的转租7.1承租人的转租权利7.1.1转租条件：___________7.1.2转租程序：___________7.1.3转租费用：___________7.1.4转租期限：___________第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更的条件：___________8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件：___________第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人违约责任：___________9.2承租人的违约责任9.2.1承租人违约责任：___________第十章：争议解决10.1争议解决的途径10.1.1争议解决途径：___________10.2法律适用10.2.1适用法律：___________第十一章：其他约定11.1房屋保险11.1.1保险购买责任：___________11.2宠物饲养11.2.1宠物饲养规定：___________11.3WiFi使用11.3.1WiFi使用条款：___________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片附件：___________12.2租赁押金收据12.2.1押金收据附件：___________第十三章：双方签字13.1出租人签字[此处留白，用于出租人签字]13.2承租人签字[此处留白，用于承租人签字]第十四章：附则14.1本合同的复制和保管14.1.1合同复制保管：___________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：___________[此处留白，用于双方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等的安全检查和维护。说明：甲方作为房屋的所有者，有责任确保房屋的安全和正常使用。这些维修和保养工作可能需要在租赁期间进行，因此需要在合同中明确甲方的权利。2.甲方应保证房屋及其附属设施和设备符合国家和地方的相关规定和标准，确保房屋的安全和合法性。说明：甲方作为房屋的所有者，有责任确保房屋及其附属设施和设备符合相关法规和标准，以保障承租人的安全和合法权益。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入租赁房屋。说明：为了保护乙方的隐私和居住权益，甲方应在合同中承诺不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入租赁房屋。乙方为主导时的附加条款及说明：1.乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，不得损坏或擅自改动，如有损坏或改动，应承担相应的维修和赔偿责任。说明：乙方作为承租人，有责任合理使用房屋及其附属设施和设备，不得损坏或擅自改动。如果乙方造成损坏或改动，应承担相应的维修和赔偿责任。2.乙方应按照约定的租金支付时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。说明：乙方作为承租人，有责任按照约定的租金支付时间和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，应支付滞纳金作为违约金。3.乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自将房屋用于非法用途。说明：为了保护甲方的权益，乙方作为承租人，不得将房屋转租给他人，也不得擅自将房屋用于非法用途。这些条款有助于确保房屋的合法使用和乙方的合规行为。第三方中介为主导时的附加条款及说明：1.第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资格，对甲乙双方的信用情况进行调查和评估。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保甲乙双方的合法身份和资格，并对甲乙双方的信用情况进行调查和评估，以保障合同的合法性和双方的权益。2.第三方中介应提供租赁合同的起草、解释和协商服务，确保合同的清晰性和可执行性。说明：第三方中介作为专业的合同服务机构，有责任提供租赁合同的起草、解释和协商服务，以确保合同的条款清晰明了，易于理解和执行。3.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签署和登记手续，并提供相关的法律咨询和协助服务。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任协助甲乙双方办理租赁合同的签署和登记手续，并提供相关的法律咨询和协助服务，以确保合同的有效性和合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.家具清单4.电器清单5.房屋保险单6.宠物饲养协议7.WiFi使用协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未履行维修和保养义务干涉乙方正常使用和居住权益擅自进入租赁房屋2.乙方违约行为未按约定时间支付租金损坏或擅自改动房屋及附属设施未经允许转租房屋将房屋用于非法用途3.第三方中介违约行为未核实甲乙双方合法身份和资格未提供合同起草、解释和协商服务未协助办理合同签署和登记手续未提供法律咨询和协助服务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：参照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.问题：房屋转租未经允许