房购房合同范本

房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号][卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他用途]。1.3房屋的建筑面积为[平方米]，房屋的使用面积为[平方米]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)合同签订后[时间内]内，买方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[具体日期]前支付剩余的价款。2.3卖方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[时间内]将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，设施设备应正常运行。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等室内装饰品及附属设施的具体清单详见附件一。除合同另有约定外，上述物品随房屋所有权一并转让。4.2买方同意，自房屋所有权转移之日起，承担房屋及附属设施的一切维修、养护责任。第五条违约责任5.1若卖方不能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的价款的[百分比]。5.2若买方未能按照本合同约定支付价款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向[指定法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[具体日期]附件一：家具、家电等室内装饰品及附属设施清单[在此附上详细清单]注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话][第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方是房屋的合法所有权人，并同意出售该房屋，同时，甲方选择第三方作为交易的协助方，为甲方提供房屋购买的相关服务，包括但不限于资金监管、交易保障等，三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他用途]。1.3房屋的建筑面积为[平方米]，房屋的使用面积为[平方米]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)合同签订后[时间内]内，甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。b)甲方应于[具体日期]前支付剩余的价款。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本交易的协助方，应提供包括但不限于资金监管、交易保障等服务。3.2第三方应对乙方的房屋所有权进行核实，确保房屋不存在任何权利瑕疵。3.3第三方应保证交易过程的安全性，确保甲方的权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供交易过程中的全程监督和协助。4.2甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供解决方案。4.3若乙方未能按照本合同约定交付房屋，或第三方未能按照本合同约定提供服务，甲方均有权要求乙方或第三方承担相应的违约责任。第五条乙方及第三方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的价款的[百分比]。5.2第三方如未能按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务费的[百分比]。5.3乙方及第三方均不得无故解除或变更本合同约定的交易条件。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，三方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向[指定法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[具体日期]第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：家具、家电等室内装饰品及附属设施清单[在此附上详细清单]注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供保障，确保交易过程的安全和顺利进行。在本合同中，甲方的权益被置于首位，通过设定详细的权利条款和违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行明确，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。通过第三方的主导，可以提高交易的安全性，降低交易风险，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话][第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方是房屋的合法所有权人，并同意出售该房屋，同时，乙方选择第三方作为交易的协助方，为乙方提供房屋出售的相关服务，包括但不限于广告推广、交易协调等，三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他用途]。1.3房屋的建筑面积为[平方米]，房屋的使用面积为[平方米]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)合同签订后[时间内]内，甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。b)甲方应于[具体日期]前支付剩余的价款。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本交易的协助方，应提供包括但不限于广告推广、交易协调等服务。3.2第三方应对甲方的购买意愿和资质进行核实，确保甲方具备购买能力。3.3第三方应保证交易过程的顺利进行，确保乙方的权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供交易过程中的全程监督和协助。4.2乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供解决方案。4.3若甲方未能按照本合同约定支付价款，或第三方未能按照本合同约定提供服务，乙方均有权要求甲方或第三方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的价款的[百分比]。5.2甲方不得无故解除或变更本合同约定的交易条件。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，三方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向[指定法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[具体日期]第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：家具、家电等室内装饰品及附属设施清单[在此附上详细清单]注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由法律