托管房东合同范本

托管房东合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（房东）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方托管乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方将其名下位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）委托甲方进行托管。1.2房屋结构及附属设施详见附件一。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费。第三条托管费用3.1甲方托管乙方的房屋，按年度收取托管费用，费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方应在每年托管期满前一个月，向乙方出具正规发票。3.3托管期间，房屋产生的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准以实际发生为准。第四条甲方权利和义务4.1甲方应妥善保管乙方房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。4.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。4.3甲方应在托管期限内，按照乙方的要求，及时处理房屋的相关事宜。4.4甲方应保证房屋在托管期间符合租赁要求，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付托管费用，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方应在合同签订前，向甲方提供房屋权属证明及身份证明等相关文件。5.3乙方应在托管期限内，按照甲方的要求，及时处理房屋的相关事宜。5.4乙方不得擅自进入托管房屋，如需查看，应提前通知甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定保管房屋，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修及赔偿责任。6.3如乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处列出房屋结构及附属设施，如房间数量、家具家电等）附件二：房屋权属证明（此处附上房屋权属证明等相关文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（房东）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方托管乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方将其名下位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）委托甲方进行托管。1.2房屋结构及附属设施详见附件一。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方房屋进行评估、巡查、维修等工作，确保房屋在托管期间保持良好状态。2.2丙方应根据甲乙双方的要求，及时处理房屋的相关事宜，并保证房屋符合租赁要求。2.3丙方在托管期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。2.4丙方应在每年托管期满前一个月，向甲方出具房屋托管报告。第三条甲方权益主导3.1甲方作为托管方，享有对房屋的占有、使用和收益权，有权根据合同约定处置房屋。3.2甲方有权要求丙方定期汇报房屋托管情况，并对房屋进行查验。3.3甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付托管费用。3.4甲方在托管期间，有权根据市场情况调整托管费用。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照合同约定支付托管费用，如有逾期，应支付滞纳金。4.2乙方不得擅自进入托管房屋，如需查看，应提前通知甲方。4.3乙方在托管期间不得要求提前终止合同，除非出现不可抗力等法定原因。4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方违约及限制条款5.1丙方应按照甲乙双方的要求，妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。5.2丙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。5.3丙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处列出房屋结构及附属设施，如房间数量、家具家电等）附件二：房屋权属证明（此处附上房屋权属证明等相关文件）附件三：第三方主体资质证明（此处附上第三方主体资质证明等相关文件）总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过对房屋的评估、巡查、维修等工作，确保房屋在托管期间保持良好状态，提高房屋的租赁价值。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如要求丙方定期汇报房屋托管情况，并对房屋进行查验。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。在此模式下，甲方作为主导方，可以更好地行使自己的权利，同时也有利于维护合同的履行和双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（房东）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方托管乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方将其名下位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）委托甲方进行托管。1.2房屋结构及附属设施详见附件一。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方房屋进行评估、巡查、维修等工作，确保房屋在托管期间保持良好状态。2.2丙方应根据甲乙双方的要求，及时处理房屋的相关事宜，并保证房屋符合租赁要求。2.3丙方在托管期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。2.4丙方应在每年托管期满前一个月，向乙方出具房屋托管报告。第三条乙方权益主导3.1乙方作为房东，享有对房屋的收益权，有权根据合同约定处置房屋。3.2乙方有权要求丙方定期汇报房屋托管情况，并对房屋进行查验。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付托管费用。3.4乙方在托管期间，有权根据市场情况调整托管费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定支付托管费用，如有逾期，应支付滞纳金。4.2甲方不得擅自进入托管房屋，如需查看，应提前通知乙方。4.3甲方在托管期间不得要求提前终止合同，除非出现不可抗力等法定原因。4.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条丙方违约及限制条款5.1丙方应按照甲乙双方的要求，妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。5.2丙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。5.3丙方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处列出房屋结构及附属设施，如房间数量、家具家电等）附件二：房屋权属证明（此处附上房屋权属证明等相关文件）附件三：第三方主体资质证明（此处附上第三方主体资质证明等相关文件）总结：乙方为主导的目的