广州房屋转让合同范本

广州房屋转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方愿意将其位于广州市的房产转让给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于广州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产土地使用权性质为__________，用途为__________。1.3甲方保证其对上述房产享有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格2.1双方确认，房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成房产的过户手续，并将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。4.2若甲方未能在规定时间内完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。6.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意将其位于广州市的房产转让给乙方，并为确保甲方权益，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并引入第三方作为担保主体，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款及多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于广州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产土地使用权性质为__________，用途为__________。1.3甲方保证其对上述房产享有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行确认，并保证乙方的支付行为真实、有效。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成房产的过户手续，并将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款。4.2甲方在房产过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户顺利进行。4.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付转让款、承担税费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。5.2乙方在房产过户过程中提供虚假资料、故意拖延过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产过户完成后，未经甲方同意，不得将房产再次转让、出租或设定抵押。第六条担保方的责任和义务6.1第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行确认，并保证乙方的支付行为真实、有效。6.2第三方应在甲方提出合理要求时，提供必要的协助，以确保本合同的履行。6.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。8.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付行为真实、有效，保障甲方的权益。第三方的作用在于提供担保，确保合同履行，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的介入，甲方在房产过户过程中得到更多的保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，设定了一系列权利条款及利益条款，旨在确保自己在交易过程中得到充分的保障。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，通过设定严格的违约条款和限制条款，降低交易风险。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益。在合同履行过程中，甲方始终处于主动地位，有利于维护其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意将其位于广州市的房产转让给乙方，并为确保乙方权益，乙乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并引入第三方作为担保主体，以乙方权益为主导，增加乙方的权利条款及多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于广州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产土地使用权性质为__________，用途为__________。1.3甲方保证其对上述房产享有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行确认，并保证乙方的支付行为真实、有效。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成房产的过户手续，并将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付转让款。4.2乙方在房产过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户顺利进行。4.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付转让款、承担税费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定时间支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。5.2甲方在房产过户过程中提供虚假资料、故意拖延过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房产过户完成后，未经乙方同意，不得将房产再次转让、出租或设定抵押。第六条担保方的责任和义务6.1第三方作为担保方，对甲方的支付行为进行确认，并保证甲方的支付行为真实、有效。6.2第三方应在乙方提出合理要求时，提供必要的协助，以确保本合同的履行。6.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。8.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，设定了一系列权利条款及利益条款，旨在确保自己在交易过程中得到充分的保障。乙方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，通过设定严格的违约条款和限制条款，降低交易风险。同时，乙方通过引入第三方作为