停车位转让合同协议书(2024版)

编号：__________停车位转让合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

停车位转让合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二章：停车位基本情况2.1停车位的位置2.2停车位的面积2.3停车位的用途第三章：转让条件3.1转让方有权转让停车位3.2停车位的使用权和所有权3.3受让方的权利和义务第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：转让手续5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3转让手续的完成时间第六章：合同的生效和终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的义务第十章：违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章：合同的附则12.1合同的生效时间12.2合同的期限第十三章：其他条款13.1停车位的过户手续13.2停车位的维修和保养第十四章：附件14.1停车位的权属证明14.2转让方和受让方的身份证明合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_________1.1.2转让方地址：_________1.1.3转让方法定代表人：_________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方地址：_________1.2.3受让方法定代表人：_________第二章：停车位基本情况2.1停车位的位置2.1.1停车位所在建筑物：_________2.1.2停车位的具体位置：_________2.2停车位的面积2.2.1停车位的面积为：_________平方米2.3停车位的用途2.3.1停车位的用途限于：_________第三章：转让条件3.1转让方有权转让停车位3.1.1转让方对停车位拥有完全的所有权或使用权3.2停车位的使用权和所有权3.2.1转让方将停车位的使用权和所有权转让给受让方3.3受让方的权利和义务3.3.1受让方有权使用和处置停车位3.3.2受让方应遵守相关物业管理规定第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1停车位的转让价格为：_________元4.2支付方式4.2.1受让方应以现金/转账等方式支付转让价格4.3支付时间4.3.1受让方应在本合同签订后_________日内支付全部转让价格第五章：转让手续5.1转让方的义务5.1.1转让方应协助受让方完成停车位的过户手续5.2受让方的义务5.2.1受让方应提供必要的身份证明和资料，配合完成过户手续5.3转让手续的完成时间5.3.1双方应共同努力，确保过户手续在签订合同后_________日内完成第六章：合同的生效和终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同的终止条件6.2.1在_________条件下，本合同自动终止：_________第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2争议解决的地点7.2.1如有必要，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1任何一方提出变更要求时，需书面通知对方8.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容8.2合同的解除8.2.1在下列情况下，双方可以解除合同：8.2.1.1双方协商一致解除合同8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.1.3法律规定解除合同的其他情形第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密等双方约定的信息9.2保密信息的义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露第十章：违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1转让方未履行合同义务的，应承担违约责任10.2受让方的违约责任10.2.1受让方未履行合同义务的，应承担违约责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任第十二章：合同的附则12.1合同的生效时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的期限12.2.1本合同的有效期为：_________年，自合同生效之日起计算第十三章：其他条款13.1停车位的过户手续13.1.1双方应按照法律规定办理停车位的过户手续13.2停车位的维修和保养13.2.1受让方应负责停车位的日常维修和保养第十四章：附件14.1停车位的权属证明14.1.1附件中应包含停车位的权属证明文件14.2转让方和受让方的身份证明14.2.1附件中应包含转让方和受让方的身份证明文件（合同方签字盖章区域）转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内计划出售该停车位，应给予乙方优先购买的权利。乙方应在接到甲方通知后____小时内行使优先购买权，否则视为放弃。说明：该条款保障了乙方在停车位转让过程中的优先权利，确保乙方有机会优先购买停车位。2.附加条款二：停车位使用限制条款内容：甲方不得在合同有效期内将停车位使用权转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。说明：该条款限制了甲方在合同有效期内对停车位使用权的处置权，保障了乙方的利益。3.附加条款三：停车位维修责任说明：该条款明确了甲方在合同有效期内对停车位维修和保养的责任，确保乙方能够正常使用停车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：转让价格调整条款内容：若市场行情发生变化，乙方有权在合同签订后____个月内要求调整停车位的转让价格，甲方应予以接受。说明：该条款给予了乙方在特定时间内根据市场行情调整转让价格的权利，以保护乙方的利益。2.附加条款二：停车位使用权转让条款内容：乙方在取得停车位使用权后，有权将其转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。说明：该条款赋予了乙方在取得停车位使用权后对停车位使用权的处置权，但需遵守相关的规定和程序。3.附加条款三：违约金支付条款内容：如乙方未能按照合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。说明：该条款设定了违约金支付的条款，以约束乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：中介费用条款内容：双方同意支付给第三方中介一定的费用，作为中介服务的报酬。中介费用的具体金额为：____元。说明：该条款明确了双方需支付给第三方中介的费用，规范了中介服务的报酬问题。2.附加条款二：中介责任条款内容：中介应负责协助双方完成停车位的转让手续，并确保合同的合法有效。若中介未能履行义务，应承担相应的责任。说明：该条款设定了中介在停车位转让过程中的责任和义务，保证了双方权益的实现。3.附加条款三：中介信息的真实性条款内容：中介应保证提供给双方的信息真实、准确，若因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担责任。说明：该条款强调了中介在提供信息时应保证真实性，以避免因信息不实导致的合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位的权属证明文件2.转让方和受让方的身份证明文件3.停车位的地理位置图4.停车位的规划设计图纸5.物业管理规定及相关法律法规6.合同履行过程中的通讯记录7.市场行情变化的相关数据8.中介提供的相关信息二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同义务，如未保证停车位的使用权和所有权、未协助完成过户手续等。2.甲方未按照约定时间支付转让价格。3.乙方未按照约定时间完成支付义务。4.乙方未遵守相关物业管理规定，导致合同无法正常履行。5.中介提供虚假信息，导致合同纠纷。6.双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让方：拥有停车位使用权和所有权的当事人。3.受让方：购买停车位使用权和所有权的当事人。4.第三方中介：协助双方完成停车位转让的独立第三方。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位使用权和所有权的确认问题：在合同签订前，应充分了解停车位的权属情况，必要时可向相关部门进行核实。2.过户手续的办理问题：了解并熟悉相关法律法规和物业管理规定，按照规定的程序办理过户手续。3.转让价格的调整问题：双方可以约定一个价格调整机制，根据