地产公司买房合同范本

地产公司买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[地产公司全称]地址：[地产公司详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]地址：[买方详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]。1.3房产的房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.4房产的房地产权证号为[房地产权证号]。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应于收到购房款后[时间]内，为乙方办理房产过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自收到房产之日起[时间]内，对房产进行验收。3.3如乙方对房产的验收结果满意，应签署验收确认书。3.4如乙方对房产的验收结果不满意，应书面通知甲方，并在通知发出之日起[时间]内提出具体的整改要求。甲方应在收到整改要求后[时间]内按照乙方的要求进行整改。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的合法性，如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并按照约定的时间和方式接收房产。4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护房产的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[地产公司全称]乙方（盖章）：[买方姓名/公司名称]甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房产过户手续相关文件复印件4.验收确认书复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[地产公司全称]地址：[地产公司详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]地址：[买方详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（担保方）：[担保方全称]地址：[担保方详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]。1.3房产的房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.4房产的房地产权证号为[房地产权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应于收到购房款后[时间]内，为乙方办理房产过户手续。2.4丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自收到房产之日起[时间]内，对房产进行验收。3.3如乙方对房产的验收结果满意，应签署验收确认书。3.4如乙方对房产的验收结果不满意，应书面通知甲方，并在通知发出之日起[时间]内提出具体的整改要求。甲方应在收到整改要求后[时间]内按照乙方的要求进行整改。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产的合法性，如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2甲方应确保乙方的购房款安全，如甲方未按照本合同的约定交付房产，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。4.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。4.4甲方在履行本合同过程中享有优先权，包括但不限于优先办理房产过户手续、优先享有房产权益等。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同的约定接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.3乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。第六条丙方责任6.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。6.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款，丙方应承担乙方的违约责任。6.3丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[地产公司全称]乙方（盖章）：[买方姓名/公司名称]丙方（盖章）：[担保方全称]甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房产过户手续相关文件复印件4.担保方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[地产公司全称]地址：[地产公司详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]地址：[买方详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（金融服务提供商）：[金融服务提供商全称]地址：[金融服务提供商详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意购买该房产，丙方作为金融服务提供商，为乙方提供融资服务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]。1.3房产的房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.4房产的房地产权证号为[房地产权证号]。第二条融资及支付方式2.1丙方作为金融服务提供商，为乙方提供融资服务，融资额度为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，向丙方申请融资，并按照丙方的融资条件和利率还款。2.3乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将融资款支付给甲方。2.4甲方应于收到融资款后[时间]内，为乙方办理房产过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自收到房产之日起[时间]内，对房产进行验收。3.3如乙方对房产的验收结果满意，应签署验收确认书。3.4如乙方对房产的验收结果不满意，应书面通知甲方，并在通知发出之日起[时间]内提出具体的整改要求。甲方应在收到整改要求后[时间]内按照乙方的要求进行整改。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同的约定申请融资。4.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。4.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供融资服务。4.4乙方在履行本合同过程中享有优先权，包括但不限于优先办理房产过户手续、优先享有房产权益等。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未按照本合同的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.2如甲方未按照本合同的约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.3甲方在出售房产后，未经乙方同意，不得将房产再次出售或出租给第三方。第六条丙方责任6.1丙方作为金融服务提供商，应按照本合同的约定为乙方提供融资服务。6.2如乙方未按照本合同的约定还款，丙方有权采取法律手段追究乙方的还款责任。6.3丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[地产公司全称]乙方（盖章）：[买方姓名/公司名称]丙方（盖章）：[金融服务提供商