工厂园区包租合同范本

工厂园区包租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：工厂园区包租合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂园区出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂园区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工厂园区基本情况1.1甲方出租的工厂园区位于[填写园区地址]，占地面积约为[填写占地面积]，园区内含有建筑物、附属设施及配套设备等。1.2乙方承租的工厂园区范围包括：建筑物、附属设施及配套设备等，具体范围以甲方提供的园区平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为：[填写支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方应在每月[填写日期]前将租金支付到甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方工厂园区仅限于[填写租赁用途]，如生产、办公等。4.2乙方不得将租赁的工厂园区用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规章制度。五、维修与保养5.1甲方负责工厂园区内的基础设施及配套设备的维修与保养。5.2乙方负责其租赁范围内的设施及设备的维修与保养。6.1乙方应自行办理工厂园区内的财产保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在合同签订后[填写时间]内将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：工厂园区平面图、租赁用途说明、保险单复印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，双方应予以认真履行。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：工厂园区包租合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的工厂园区出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂园区。同时，甲方引入第三方作为园区的监管方，以确保园区的秩序和甲方的权益得到保障。经充分协商，达成以下协议：一、工厂园区基本情况1.1甲方出租的工厂园区位于[填写园区地址]，占地面积约为[填写占地面积]，园区内含有建筑物、附属设施及配套设备等。1.2乙方承租的工厂园区范围包括：建筑物、附属设施及配套设备等，具体范围以甲方提供的园区平面图为准。二、第三方监管方的责权利2.1第三方作为园区的监管方，负责维护园区的秩序、安全及设施的正常运行。2.2第三方应确保乙方的租赁用途符合合同约定，并对乙方的行为进行监管，防止乙方违反法律法规及甲方规章制度。2.3第三方应负责园区的维修与保养工作，确保园区设施的正常使用。2.4第三方应向甲方定期报告园区的运行情况，并提供必要的资料和信息。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为：[填写支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方应在每月[填写日期]前将租金支付到甲方指定的账户。四、租赁用途及限制4.1乙方租赁甲方工厂园区仅限于[填写租赁用途]，如生产、办公等。4.2乙方不得将租赁的工厂园区用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规章制度。4.3乙方不得擅自改变园区的现有结构和设施，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。五、甲方的权益保障5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用园区，并要求乙方纠正违反合同约定的行为。5.2甲方有权要求第三方监管方履行监管职责，确保园区的秩序和安全。5.3甲方在合同期限内享有园区的优先购买权，如乙方拟出售园区或变更合同内容，应事先通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。5.4甲方在合同期限内享有园区的命名权，乙方在使用园区时不得改变园区的名称。六、乙方的违约责任6.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：工厂园区平面图、租赁用途说明、保险单复印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，双方应予以认真履行。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为园区的监管方，能够确保园区的秩序和安全，维护甲方的权益。10.2第三方具有专业的管理能力和经验，能够提供高效的园区运营服务。10.3第三方介入能够增加合同的执行力度，减少乙方的违约风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过引入第三方监管方，能够更好地保护自身的权益。11.2甲方通过设定严格的租赁用途和限制条款，能够确保园区的合法合规使用。11.3甲方作为合同的主导方，能够通过增加自身的权利条款和利益条款，实现合同利益的最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：智能化办公楼租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，如物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的智能化办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方智能化办公楼。同时，为了确保办公楼的智能化系统和设施得到专业维护，甲方引入第三方作为服务提供商，为乙方提供相关服务。经充分协商，达成以下协议：一、智能化办公楼基本情况1.1甲方出租的智能化办公楼位于[填写办公楼地址]，总建筑面积约为[填写建筑面积]，办公楼内含有智能化系统、附属设施及配套设备等。1.2乙方承租的智能化办公楼范围包括：办公室、公共区域、智能化系统等，具体范围以甲方提供的办公楼平面图为准。二、第三方服务提供商的责权利2.1第三方作为智能化办公楼的服务提供商，负责办公楼智能化系统和设施的维护、保养及升级工作。2.2第三方应确保智能化办公楼的系统稳定运行，为乙方提供高效、便捷的智能化服务。2.3第三方应建立健全的智能化系统管理制度，确保办公楼的安全和秩序。2.4第三方应向乙方提供必要的智能化培训和技术支持，帮助乙方充分利用智能化系统。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为：[填写支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方应在每月[填写日期]前将租金支付到甲方指定的账户。四、租赁用途及限制4.1乙方租赁甲方智能化办公楼仅限于[填写租赁用途]，如办公、会议等。4.2乙方不得将租赁的智能化办公楼用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规章制度。4.3乙方不得擅自改变智能化办公楼的现有结构和设施，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务，并确保服务质量。5.2乙方有权监督第三方服务提供商履行服务职责，防止第三方服务提供商违反法律法规及甲方规章制度。5.3乙方在合同期限内享有智能化办公楼的优先购买权，如甲方拟出售智能化办公楼或变更合同内容，应事先通知乙方，并给予乙方优先购买的机会。5.4乙方在合同期限内享有智能化办公楼的命名权，甲方在使用智能化办公楼时不得改变办公楼的名称。六、甲方的违约责任6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供智能化办公楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：智能化办公楼平面图、租赁用途说明、保险单复印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，双方应予以认真履行。十、乙方为主导的目的