入户 购房合同范本

入户购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，甲方已取得该房屋的完整产权，拥有完全处置权。1.3该房屋的附属设施设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将首期购房款人民币[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方同意在办理房屋过户手续后[填写天数]日内支付给甲方。2.4甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权/使用权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋无任何权属纠纷、租赁关系；（2）该房屋内部设施设备应正常运行，家具家电等附属设施应处于良好使用状态；（3）该房屋应符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准和要求。3.2双方应共同到房地产登记机构办理房屋过户手续，依法缴纳相关税费。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售房屋而乙方有意购买，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同，并约定第三方作为担保方，保证合同的履行。本合同的内容如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，甲方已取得该房屋的完整产权，拥有完全处置权。1.3该房屋的附属设施设备清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将首期购房款人民币[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方同意在办理房屋过户手续后[填写天数]日内支付给甲方。2.4甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权/使用权转移给乙方。第三条担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，应保证本合同的履行，确保甲方权益的实现。3.2第三方应对乙方的支付义务进行监督，如乙方逾期支付房款，第三方应按照本合同约定承担连带责任。3.3第三方应在本合同签订后[填写天数]日内，向甲方提供担保，担保形式为[填写担保形式]，担保额度为购买价格的[填写百分比]%。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期金额的[填写百分比]%。4.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写百分比]%作为违约金。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格，否则甲方有权拒绝。第五条甲方权益的保障条款5.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系，如有纠纷，由甲方负责解决。5.2甲方应保证该房屋内部设施设备正常运行，家具家电等附属设施处于良好使用状态。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋所有权/使用权转移给乙方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名称]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，确保了甲方在房屋出售过程中的利益。第三方作为担保方，不仅对乙方的支付义务进行监督，还在乙方违约时承担连带责任，从而保障了甲方的权益。此外，本合同还设置了乙方违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了严格规定，避免了乙方在合同履行过程中对甲方权益的侵害。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋出售过程的顺利进行。同时，本合同也体现了平等、自愿、公平、诚信的原则，符合我国相关法律法规的规定。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的监督和保障，降低了甲方在房屋出售过程中的风险，确保了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方有意出售房屋，乙方愿意购买，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同，并约定第三方作为担保方，保证合同的履行。本合同的内容如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，甲方已取得该房屋的完整产权，拥有完全处置权。1.3该房屋的附属设施设备清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将首期购房款人民币[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方同意在办理房屋过户手续后[填写天数]日内支付给甲方。2.4甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权/使用权转移给乙方。第三条担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，应保证本合同的履行，确保乙方权益的实现。3.2第三方应对甲方的履行义务进行监督，如甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，第三方应按照本合同约定承担连带责任。3.3第三方应在本合同签订后[填写天数]日内，向乙方提供担保，担保形式为[填写担保形式]，担保额度为购买价格的[填写百分比]%。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为逾期交付部分的购房款金额的[填写百分比]%。4.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[填写百分比]%作为违约金。4.3甲方不得以任何理由要求提高购买价格，否则乙方有权拒绝。第五条乙方权益的保障条款5.1乙方应保证按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，按照约定条件接收房屋。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定接收房屋所有权/使用权。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备清单]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名称]总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障，确保了乙方在房屋购买过程中的利益。第三方作为担保方，不仅对甲方的履行义务进行监督