小庭院租赁合同范本

小庭院租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面积：________________1.3庭院现有设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小庭院，并将庭院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用权及限制4.1乙方拥有小庭院的使用权，但不得将小庭院转租、转让给第三方。4.2乙方不得在庭院内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。4.3乙方需合理使用庭院设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1租赁期内，庭院设施的正常维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件：小庭院照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，并委托丙方进行第三方监管，经充分协商，达成以下协议：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面积：________________1.3庭院现有设施：________________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责任及权利3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在庭院内的活动进行监管，确保乙方合理使用庭院设施，不得进行违法活动。3.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。3.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。四、乙方的义务及限制4.1乙方拥有小庭院的使用权，但不得将小庭院转租、转让给第三方。4.2乙方不得在庭院内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。4.3乙方需合理使用庭院设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.4乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方租赁期间庭院的使用权。5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定。5.3甲方在租赁期间享有庭院的所有权，并有权要求乙方在租赁期满后恢复庭院原状。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件：小庭院照片、设施清单等第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方合理使用庭院，防止乙方进行违法活动，同时保障甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照合同约定合理使用庭院，同时通过租金收入获得经济利益，确保甲方的权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，并委托丙方进行第三方监管，经充分协商，达成以下协议：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面积：________________1.3庭院现有设施：________________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责任及权利3.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方履行合同的行为进行监管，确保甲方提供符合合同约定的庭院使用条件。3.2丙方有权对甲方进行定期检查，确保甲方的履行行为符合合同约定。3.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。四、甲方的义务及限制4.1甲方应将其小庭院提供给乙方使用，确保庭院的使用条件符合合同约定。4.2甲方不得干涉乙方在庭院内的正常使用活动，不得影响乙方的正常使用权益。4.3甲方应保证庭院设施的正常运行，如有损坏，应承担相应的维修责任。4.4甲方违反合同约定，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用小庭院，并享受甲方提供的庭院使用权。5.2乙方有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。5.3乙方在租赁期间享有庭院的使用权，并有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定交付庭院。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年