房产过户纠纷合同范本

房产过户纠纷合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.房产为_______（住宅、商业、办公等）性质，建筑结构为_______，建成年份为_______。3.房产现状：_______（完好、需维修等），乙方同意在过户后自行承担维修责任。二、过户事项1.甲方同意将上述房产过户给乙方，乙方愿意接受并支付房产过户相关费用。2.双方同意按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.甲方应如实提供房产相关资料，协助乙方办理过户手续。若因甲方提供的资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.双方同意自过户完成之日起，甲方不再享有房产所有权，房产归乙方所有。三、付款及交付1.乙方应按照双方约定的付款方式，向甲方支付房产总价款_______元（大写：____________________元整）。2.甲方应在过户完成后_______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同验收房产，确认无误后签字生效。3.乙方支付房产总价款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。若甲方未能如期办理过户手续，应按照约定向乙方支付违约金。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。3.乙方未按照约定时间支付房产总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.房产过户所需的其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况二、过户事项三、付款及交付四、第三方主体权益1.丙方作为第三方服务机构，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.丙方应具备专业的房产过户知识和服务能力，如有违约或过错，导致过户失败，应承担相应责任。3.丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准为房产总价款的_______%。4.丙方应在过户完成后_______个工作日内，向甲方提供过户完成的相关证明文件。五、甲方权益保障1.乙方应按照约定时间支付房产总价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方在过户过程中提供的房产资料真实有效，如因甲方资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.甲方在过户完成后，有权要求丙方提供过户完成的相关证明文件。4.甲方有权要求乙方在过户完成后继续履行合同约定的义务，包括但不限于支付房产总价款、配合办理房产过户手续等。六、乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定时间支付房产总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。2.乙方在过户完成后，应按照合同约定履行相关义务，如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在过户完成后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方服务机构，介入房产过户过程，有助于提高过户效率，确保过户过程的顺利进行。2.丙方作为专业机构，能够为甲方和乙方提供专业的房产过户咨询和服务，降低过户风险。3.丙方的介入，有助于明确各方的权益和责任，保障甲方的权益，确保甲方在过户过程中的利益得到充分保障。八、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为房产的所有权人，有权将其名下房产过户给乙方，确保甲方的房产权益得到实现。2.甲方在过户过程中，通过与乙方和丙方的协商，确保甲方的权益得到充分保障，降低过户风险。3.甲方为主导的目的在于，确保房产过户过程的顺利进行，保障甲方的房产权益，同时满足乙方的购房需求。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.房产过户所需的其他相关资料4.第三方服务机构资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：鉴于甲方为房产所有权人，愿将其名下房产过户给乙方，并鉴于丙方为专业第三方服务机构，愿意提供房产过户相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房产基本情况二、过户事项三、付款及交付四、第三方主体权益1.丙方作为第三方服务机构，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.丙方应具备专业的房产过户知识和服务能力，如有违约或过错，导致过户失败，应承担相应责任。3.丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准为房产总价款的_______%。4.丙方应在过户完成后_______个工作日内，向乙方提供过户完成的相关证明文件。五、乙方权益保障1.甲方应按照约定时间将房产过户给乙方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方在过户过程中提供的资料真实有效，如因乙方资料不实导致过户失败，乙方应承担相应责任。3.乙方在过户完成后，有权要求丙方提供过户完成的相关证明文件。4.乙方有权要求甲方在过户完成后继续履行合同约定的义务，包括但不限于配合办理房产过户手续、支付房产总价款等。六、甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定时间将房产过户给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。2.甲方在过户完成后，应按照合同约定履行相关义务，如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在过户完成后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方服务机构，介入房产过户过程，有助于提高过户效率，确保过户过程的顺利进行。2.丙方作为专业机构，能够为甲方和乙方提供专业的房产过户咨询和服务，降低过户风险。3.丙方的介入，有助于明确各方的权益和责任，保障乙方的权益，确保乙方在过户过程中的利益得到充分保障。八、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为房产的购买方，有权购买甲方名下房产，确保乙方的购房权益得到实现。2.乙方在过户过程中，通过与甲方和丙方的协商，确保乙方的权益得到充分保障，降低过户风险。3.乙方为主导的目的在于，确保房产过户过程的顺利进行，保障乙方的房产权益，同时满足甲方的房产出售需求。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：_______年_______月__