图书市场租赁合同

图书市场租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有图书市场的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的市场摊位进行图书销售业务，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.1甲方出租给乙方的租赁标的为位于__________的图书市场摊位，摊位面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营规范3.1乙方租赁摊位仅限于从事图书销售业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照市场管理要求，合法合规经营，维护市场秩序，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内将租赁标的交付给乙方。4.2租赁期间，租赁物如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.图书市场租赁合同2.租赁摊位平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行账户信息确认书6.租赁用途经营规范说明7.租赁物交付确认书8.维修服务确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未按约定维护市场秩序4.甲方未按约定交付租赁物5.甲方未按约定提供维修服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方可以提前解除合同。3.问题：租赁物出现损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.问题：甲方未按约定交付租赁物解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方