住宅居间服务协议示范文本

住宅居间服务协议示范文本合同编号：__________一、居间服务内容1.1乙方作为甲方出售/购买该住宅的居间方，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。1.2乙方应向甲方提供有关该住宅的市场行情、交易流程、法律法规等咨询服务。1.3乙方应在甲方出售/购买该住宅过程中，协助甲方与相关部门办理相关手续。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费支付方式如下：（1）甲方在签署本协议时，支付乙方人民币【】元作为预付款。（2）在甲方出售/购买该住宅交易成功后，甲方再支付乙方人民币【】元作为剩余居间服务费。2.3如因乙方原因导致甲方出售/购买该住宅交易失败，乙方应在交易失败后【】日内退还甲方已支付的居间服务费（不含预付款）。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方承诺在居间服务过程中，保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定的服务内容、质量、期限提供居间服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方未按照本协议约定的时间、方式支付居间服务费的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3双方因履行本协议发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他条款5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.住宅居间服务协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.该住宅的权属证明文件5.交易流程相关资料6.法律法规相关文件7.支付凭证8.交易成功/失败的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定的服务内容、质量、期限提供居间服务的，视为违约。2.甲方未按照协议约定的时间、方式支付居间服务费的，视为违约。3.双方未履行协议约定的保密义务的，视为违约。4.双方因履行协议发生纠纷，无法通过友好协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买住宅的一方。2.乙方：指提供住宅居间服务的一方。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。5.居间方：指在甲方出售/购买住宅过程中，协助甲方与相关部门办理相关手续的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方可以要求乙方在合理期限内履行合同义务，乙方在合理期限内仍未履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售住宅，乙方提供居间服务，协助甲方寻找买家，并协助双方达成交易。2.甲方拟购买住宅，乙方提供居间服务，协助甲方寻找卖家，并协助双