城市中心商务套房共享租约

城市中心商务套房共享租约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的物2.标的物具体地址为：____________________，房屋结构及面积等具体情况详见附件。3.乙方租赁的标的物仅限于办公及商务用途，不得用于其他非法用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日收取乙方人民币__元作为逾期迁离违约金。四、标的物的使用、维修及保养1.乙方应合理使用标的物，并遵守物业管理相关规定，不得损坏标的物及公共设施。2.租赁期内，标的物的维修及保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.租赁期内，乙方如对标的物进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。五、保险1.乙方应自行办理标的物及相关财产的保险手续，并书面通知甲方。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商务套房所有权证明文件2.商务套房现状图片及说明3.物业管理相关规定4.装修改造方案及费用预算5.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用标的物，认定为违约行为。3.乙方未按约定迁离标的物，认定为违约行为。4.乙方未办理标的物及相关财产保险手续，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修及保养标的物，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供标的物供他人使用的方。2.承租方：指使用标的物的方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的物的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的使用费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用标的物：及时与乙方沟通，要求整改，必要时可解除合同。3.乙方未办理标的物保险手续：要求乙方在规定时间内办理，并书面通知甲方。4.标的物损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用按实际情况承担。5.租赁期满后乙方未迁离：提前一个月书面通知乙方，要求其在规定时间内迁离，逾期每日扣除违约金。五、所有应用场景：1.商务办公：适用于企业、公司等商务用途。2.短期