小张房产租赁合同范本

小张房产租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：小张身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每个租赁周期（一个月）的前____天内，将当期的租金支付给甲方。支付方式为：____。第三条房产使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用和保管房产，并遵守相关的法律法规。3.2乙方在租赁期间不得将房产转租、转借给任何第三方。3.3乙方在租赁期间应承担房产的维修和保养责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。4.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产证明文件（2）租赁房产的图片及相关资料甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：小张身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每个租赁周期（一个月）的前____天内，将当期的租金支付给甲方。支付方式为：____。第三条房产使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用和保管房产，并遵守相关的法律法规。3.2乙方在租赁期间不得将房产转租、转借给任何第三方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。4.2第三方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方未能按约定时间支付租金，第三方应承担连带赔偿责任。4.3第三方有权对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。5.2甲方在租赁期间拥有房产的优先购买权，如乙方拟出售房产，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方在租赁期间享有房产的自然增值收益。5.4甲方在租赁期间有权要求乙方承担房产的维修和保养费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将房产转租、转借给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证明文件（2）租赁房产的图片及相关资料甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的履行合同行为进行监督和担保，有利于增强甲方对合同履行的信心，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金支付、房产使用、违约责任等条款，甲方能够有效地约束乙方行为，降低合同风险。同时，甲方享有房产的优先购买权、自然增值收益等权益，确保在租赁期间能够获得合理的收益。总之，本合同在保障甲方权益的前提下，合理设定乙方的义务和责任，通过第三方担保方的介入，进一步降低合同风险，实现甲方、乙方以及第三方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：小张身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每个租赁周期（一个月）的前____天内，将当期的租金支付给甲方。支付方式为：____。第三条房产使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用和保管房产，并遵守相关的法律法规。3.2乙方在租赁期间不得将房产转租、转借给任何第三方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。4.2第三方应确保甲方按照约定交付房产，如甲方未能按约定时间交付房产，第三方应承担连带赔偿责任。4.3第三方有权对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对房产进行合理的装修和改造。5.2乙方在租赁期间享有房产的优先购买权，如甲方拟出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方在租赁期间享有房产的自然增值收益。5.4乙方在租赁期间有权要求甲方承担房产的维修和保养费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和保管房产，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证明文件（2）租赁房产的图片及相关资料甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金支付、房产使用、违约责任等条款，乙方能够有效地约束甲方行为，降低合同风险。同时，乙方享有房产的优先购买权、自然增值收益等权益，确保在租赁期间能够获得合理