房屋买卖合同中的车位归属问题

房屋买卖合同中的车位归属问题合同编号：__________房屋买卖合同中的车位归属问题甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2该房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、车位归属问题2.2甲乙双方确认，车位的所有权归乙方所有，自本合同签订之日起，乙方享有车位的使用权。2.3车位使用费用及相关事项：（1）车位使用费：__________元/月；（2）车位使用期限：自本合同签订之日起至__________止；（3）车位使用过程中，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护车位的正常使用秩序；（4）如乙方需要转让车位使用权，应提前通知甲方，并征得甲方同意；（5）如乙方需要长期租赁车位，应按照物业管理公司的相关规定办理。三、房屋交付及价款支付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及车位交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照乙方支付的房屋总价款，向乙方出具等额的发票或收据。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房屋及车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%×逾期天数。4.3如乙方未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%×逾期天数。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付及价款支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.车位所有权证明4.房屋及车位平面图5.物业管理公司相关规定6.房屋买卖合同及相关税费支付凭证7.车位使用费支付凭证8.房屋交付确认书9.逾期交付违约金计算公式10.逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及车位，构成逾期交付违约。2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，构成逾期付款违约。3.甲方未按约定提供房屋及车位相关证明文件，构成违约。4.乙方未按约定使用车位，或未遵守物业管理公司相关规定，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋及车位，乙方购买房屋及车位的合同。2.车位所有权：指车位的使用权和处置权。3.逾期交付违约金：指甲方逾期交付房屋及车位，应向乙方支付的违约金。4.逾期付款违约金：指乙方逾期支付房屋总价款，应向甲方支付的违约金。5.物业管理公司：指负责管理小区物业的公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋及车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商延迟交房时间。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋总价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可与乙方协商延迟付款时间。3.问题：车位使用费支付纠纷。解决办法：双方应按照约定支付车位使用费，如有争议，可协商解决或依法解决。4.问题：车位使用违反物业管理公司规定。解决办法：乙方应遵守物业管理公司的相关规定，如有违反，应承担相应责任。五、所有应用场景：1