工业厂房出租协议

工业厂房出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，乙方应负责厂房内部装修及设备维护保养，确保安全生产。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。5.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。5.3发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第六条转租与分租6.1乙方不得将厂房转租或分租给第三方。6.2乙方如需临时转让部分使用权给第三方，须经甲方书面同意，并按照甲方要求支付额外租金。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3违约金支付后，双方互不追究。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备，包括名称、型号、数量等信息）一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房平面图3.厂房设施设备清单4.乙方生产经营计划5.安全生产管理制度6.乙方工商注册资料7.乙方负责人身份证明二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.转租或分租：乙方未经甲方同意，将厂房转租或分租给第三方。3.未按约定支付租金：乙方未按照约定的期限和方式支付租金。4.未合理使用厂房：乙方未按照约定的方式使用厂房，造成厂房及设施设备的损坏。5.安全生产违规：乙方违反国家安全生产法律法规，发生安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。3.安全生产问题：加强安全生产管理，定期检查，确保安全生产。4.转租分租纠纷：查看合同条款，未经甲方同意，禁止转租分租。5.提前解除合同纠纷：按照合同约定支付违约金，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，需要出租获取租金收益。2.乙