击剑教室租赁协议范本

击剑教室租赁协议范本合同编号：__________击剑教室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的击剑教室位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物的设施包括：______（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。3.2乙方向甲方支付租金的方式为______（银行转账、现金等）。3.3租金支付期限为每月的______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应向乙方支付违约金______元。5.3乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金______元。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金______%。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在签订本协议后______日内向甲方提供保险单据复印件。第八条维修责任8.1租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。8.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第九条物业管理9.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费等。9.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途。第十条法律适用及争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物设施清单2.租赁物保险单据3.物业管理规定4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时交付租金提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用租赁物提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：按照本协议约定的违约金条款进行认定甲方提供的证据证明乙方违约乙方提供的证据证明甲方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方向出租方支付的，用于保证租赁物完好无损的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或缺失解决办法：双方协商维修或更换设施2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅租赁合同，按照约定的租金支付方式和期限进行支付3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定违约金，并按照约定支付4.问题：租赁物用途变更