拆迁还建合同范本

拆迁还建合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（被拆迁人/还建人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房地产（以下简称“拆迁房产”），并拟对该房地产进行拆迁；乙方为该拆迁房产的合法所有者或使用者，甲方与乙方就拆迁房产的拆迁、还建事宜达成如下协议：第一条拆迁房产1.1甲方同意对乙方使用的拆迁房产进行拆迁，拆迁范围包括但不限于土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附属设施。1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。第二条拆迁补偿款2.1甲方应根据国家及地方人民政府规定的拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的计算及支付方式，按照附件一《拆迁补偿款计算方法》执行。2.2甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条还建房产3.1甲方同意在[还建地点]为乙方建设或选择相应的还建房产（以下简称“还建房产”），还建房产的质量、面积、用途等，应符合附件二《还建房产标准》的要求。3.2甲方应保证在[还建完成期限]内完成还建房产的建设，并交付给乙方使用。第四条搬迁及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，完成搬迁工作，并将拆迁房产交付给甲方。4.2乙方应在还建房产交付之日起[具体期限]内，搬入并开始使用还建房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照约定时间、数额支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]附件一：《拆迁补偿款计算方法》附件二：《还建房产标准》[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（被拆迁人/还建人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房地产（以下简称“拆迁房产”），并拟对该房地产进行拆迁；乙方为该拆迁房产的合法所有者或使用者；丙方为本项目的授权监督机构，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障合同的公正、公开和顺利进行，就拆迁、还建事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方对乙方的拆迁补偿款计算、支付以及还建房产的建设过程，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2丙方应独立公正地对甲乙双方的履行情况进行评估，对双方的争议进行调解，如调解不成，丙方将提供专业法律意见。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为拆迁人，享有合同约定的各项权利，丙方将确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方权利条款：甲方有权根据国家及地方人民政府规定的拆迁补偿标准，要求乙方搬离拆迁房产，并按照约定的补偿标准获得相应补偿。2.3甲方利益条款：甲方在拆迁过程中因乙方违约所造成的损失，有权向乙方追偿。此外，甲方在还建房产交付后，有权对房产进行查验，确保房产质量、面积及用途等符合约定标准。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，完成搬迁工作，并将拆迁房产交付给甲方。3.2乙方应在还建房产交付之日起[具体期限]内，搬入并开始使用还建房产。3.3乙方违约条款：乙方如未按照约定时间、数额支付拆迁补偿款，甲方有权拒绝搬迁，并追究乙方的违约责任。乙方在搬迁过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。第四条还建房产的监督与交付4.1丙方应监督甲方按照附件二《还建房产标准》的要求，完成还建房产的建设，并确保还建房产的质量、面积、用途等符合约定标准。4.2丙方在还建房产交付前，应组织甲乙双方共同查验，确认房产符合约定标准后，乙方有权搬入并开始使用还建房产。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照约定时间、数额支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁，并追究甲方的违约责任。5.3本合同履行过程中，如发生争议，首先通过丙方调解，调解不成的一方有权向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在确保拆迁还建合同的公正、公开和顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。6.2丙方作为专业监督机构，能够提供独立、公正的评估和调解服务，降低甲乙双方的争议风险，提高合同履行效率。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为拆迁人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，实现房地产项目的顺利推进。7.2引入第三方主体丙方，有助于提高合同履行的公正性和透明度，降低合同履行风险，保障甲方的利益最大化。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]附件一：《拆迁补偿款计算方法》附件二：《还建房产标准》[注：以上为基于甲方权益主导的合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房地产（以下简称“出让房产”），并拟对该房地产进行出让；乙方愿意购买该房地产；丙方为本项目的授权监督机构，乙甲双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障合同的公正、公开和顺利进行，就房地产出让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方对乙方的出让房产的出让过程，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2丙方应独立公正地对甲乙双方的履行情况进行评估，对双方的争议进行调解，如调解不成，丙方将提供专业法律意见。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为受让方，享有合同约定的各项权利，丙方将确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方权利条款：乙方有权根据合同约定，购买甲方出让的房产，并按照约定的价格和方式支付价款。2.3乙方利益条款：乙方在购买房产后，有权要求甲方提供房产的合法证明文件，并确保房产的质量、面积及用途等符合约定标准。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将出让房产交付给乙方。3.2甲方应按照附件二《房产标准》的要求，保证出让房产的质量、面积、用途等符合约定标准。3.3甲方违约条款：如果甲方未按照约定时间、数额交付房产，或房产不符合约定标准，乙方有权拒绝接收，并追究甲方的违约责任。第四条房产的监督与交付4.1丙方应监督甲方按照附件二《房产标准》的要求，完成房产的建设和交付，并确保房产的质量、面积、用途等符合约定标准。4.2丙方在房产交付前，应组织甲乙双方共同查验，确认房产符合约定标准后，乙方有权接收并开始使用房产。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照约定时间、数额交付房产，或房产不符合约定标准，乙方有权拒绝接收，并追究甲方的违约责任。5.3本合同履行过程中，如发生争议，首先通过丙方调解，调解不成的一方有权向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在确保房地产出让合同的公正、公开和顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。6.2丙方作为专业监督机构，能够提供独立、公正的评估和调解服务，降低甲乙双方的争议风险，提高合同履行效率。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，实现房地产投资的目的。7.2