土地院落租赁合同范本

土地院落租赁合同范本合同编号：_______土地院落租赁合同本合同由以下双方于______年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有位于______省______市______县（区）______街道（镇）______村（居）的一块土地及其院落，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该土地及院落，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地及院落描述1.1土地面积：约为____平方米。1.2院落面积：约为____平方米。1.3土地及院落现状：____（描述现状，如：空地、建筑物等）。1.4土地用途：____（依据相关政策法规规定的用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，总计每年____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条租赁用途及违约责任4.1承租方应按合同约定的用途使用土地及院落，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。4.2如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金____元。如违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.1出租方负责土地及院落的整体维修及保养，确保土地及院落的安全及使用功能。5.2承租方应合理使用土地及院落，并负责自身使用部分的维修及保养。6.1承租方应按出租方的要求购买土地及院落的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更及解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________1.土地及院落所有权证明文件2.租赁用途相关批准文件3.保险单副本4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地院落租赁合同本合同由以下三方于______年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______街道（镇）______村（居）的一块土地及其院落，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地及院落；第三方愿意作为担保方，为乙方的履行提供担保；双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地及院落描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，具体数额为逾期金额的____%。4.2乙方不得擅自改变土地及院落的用途。如确需改变用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3乙方不得将租赁的土地及院落转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。4.4甲方有权在租赁期限内，按照合同约定，进入土地及院落进行查验、维修、保养等。第五条第三方担保责任5.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行义务。5.2如乙方违反本合同约定，第三方应承担连带责任，赔偿甲方的损失。5.3第三方应在合同签订后____日内，向甲方提供担保财产的证明材料。第六条乙方违约及限制6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。6.2乙方擅自改变土地及院落用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。6.3乙方转租土地及院落的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。（同第六条）第八条合同的变更及解除（同第七条）第九条争议解决（同第八条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________第三方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________1.土地及院落所有权证明文件2.租赁用途相关批准文件3.第三方担保财产证明材料4.保险单副本5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地及院落的所有人，有权将其出租给乙方使用。通过本合同，甲方确保了乙方按照合同约定支付租金、合理使用土地及院落，并保障了甲方的权益。同时，通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中得到了更多的保障，降低了合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科研实验室租赁合同本合同由以下三方于______年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______街道（镇）______村（居）的一块土地及其科研实验室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地及科研实验室；第三方愿意作为担保方，为甲方的履行提供担保；双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地及科研实验室描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户。如甲方逾期支付，应支付滞纳金，具体数额为逾期金额的____%。4.2甲方不得擅自改变土地及科研实验室的用途。如确需改变用途，应提前____个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意。4.3甲方不得将租赁的土地及科研实验室转租给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。4.4乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，进入土地及科研实验室进行科研活动。第五条第三方担保责任5.1第三方作为甲方的担保方，应确保甲方按照本合同的约定履行义务。5.2如甲方违反本合同约定，第三方应承担连带责任，赔偿乙方的损失。5.3第三方应在合同签订后____日内，向乙方提供担保财产的证明材料。第六条甲方违约及限制6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。6.2甲方擅自改变土地及科研实验室用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。6.3甲方转租土地及科研实验室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。（同第六条）第八条合同的变更及解除（同第七条）第九条争议解决（同第八条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________第三方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________1.土地及科研实验室所有权证明文件2.科研实验室相关批准文件3.第三方担保财产证明材料4.保险单副本5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为科研实验室的租赁方，有权