房东出租改造合同范本

房东出租改造合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对所出租房屋具有完整的所有权和处置权。二、出租房屋的改造2.1乙方承租甲方房屋后，有权按照本合同约定的用途对房屋进行改造。2.2乙方应向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、改造范围、改造周期、改造费用等。甲方应在收到改造方案后七个工作日内回复乙方，就改造方案提出意见或建议。2.3乙方在改造过程中应遵守相关法律法规，确保改造工程的质量、安全及环保标准。如乙方未按照约定进行改造，甲方有权要求乙方立即整改。2.4改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，并承担由此产生的一切费用。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如房屋市场价格发生变动，双方可按照公平、合理的原则对租金进行调整。四、合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方。4.2甲方在租赁期限内不得提前解除本合同。如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋权属证明文件2.乙方提交的改造方案3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对所出租房屋具有完整的所有权和处置权。二、出租房屋的改造及第三方服务2.1乙方承租甲方房屋后，有权按照本合同约定的用途对房屋进行改造。2.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋改造过程中的设计、施工、监理等服务。丙方应确保改造工程的质量、安全及环保标准。2.3乙方应向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、改造范围、改造周期、改造费用等。甲方应在收到改造方案后七个工作日内回复乙方，就改造方案提出意见或建议。2.4丙方应按照甲乙双方的约定，合理安排施工进度，确保工程按时完成。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如房屋市场价格发生变动，双方可按照公平、合理的原则对租金进行调整。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同约定的权益得到保障。4.2甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。4.3甲方在租赁期限内不得提前解除本合同。如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。五、乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方和丙方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋改造工程的质量和安全。6.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在改造过程中的关系，促进合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保房屋的合法权益得到保障，同时通过租赁和改造，实现房屋价值的提升。7.2甲方通过本合同，对乙方和丙方的行为进行约束，确保合同履行过程中各方利益的平衡。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋权属证明文件2.乙方提交的改造方案3.丙方提供的服务方案4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋改造工程的质量和安全。同时，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，维护甲方的合法权益，实现合同履行过程中各方利益的平衡。第三方主体的介入，有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行，实现房屋价值的提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对所出租房屋具有完整的所有权和处置权。二、出租房屋的使用及第三方服务2.1乙方承租甲方房屋后，有权按照本合同约定的用途使用房屋。2.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋使用过程中的管理、维护、维修等服务。丙方应确保房屋及设施的安全、正常运行。2.3乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理等相关规定。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如房屋市场价格发生变动，双方可按照公平、合理的原则对租金进行调整。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受丙方提供的服务。4.2乙方有权要求甲方和丙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，确保房屋及设施的安全和正常运行。4.3乙方在租赁期限内不得提前解除本合同。如乙方违约解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。五、甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方立即交付，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3甲方和丙方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保房屋使用过程中的安全和便利。6.2丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行，提高乙方的生活质量。七、乙方权益主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合理使用房屋及设施，实现生活品质的提升。7.2乙方通过本合同，对甲方和丙方的行为进行约束，确保合同履行过程中各方利益的平衡，实现甲方和丙方为乙方提供优质服务的目标。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋权属证明文件2.其他双方认为需要