房单合同范本

房单合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备完好，无任何权利瑕疵。3.3甲方应按约定时间办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应支付乙方因此产生的一切费用。4.1双方同意，办理房屋过户手续过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）按以下方式承担：（1）甲方承担：__________；（2）乙方承担：__________。4.2如因甲方原因导致过户过程中产生额外费用的，甲方应承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的____%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续的，甲方还应支付给乙方因此产生的一切费用。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.付款凭证复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条丙方主体及服务内容2.1丙方作为独立的第三方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、资金监管、过户协助等。2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，保护甲乙双方的合法权益。第三条房屋交易价格及支付3.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的资金监管账户。3.3丙方在确认房款到账后，应向甲方支付成交价格的____%，作为甲方权益的保障。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备完好，无任何权利瑕疵。4.3甲方应按约定时间办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应支付乙方因此产生的一切费用。4.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条甲方权益保障5.1甲方同意，本合同的履行过程中，甲方权益由丙方进行保障，包括但不限于资金安全、交易公正、权益维护等。5.2丙方应确保甲方在交易过程中获得的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。5.3甲方有权依据本合同约定，要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在签订本合同前，应如实告知甲方房屋的相关信息，如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.付款凭证复印件4.其他重要文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲方和乙方的交易提供专业、公正、安全的服务保障。第三方作为独立的合同主体，承担着保护甲方权益、协助交易顺利进行的重要职责。通过第三方的介入，可以有效降低交易风险，确保甲方在交易过程中获得的权益不受损害。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过与第三方签订合同，甲方可以将交易过程中可能遇到的风险转移给第三方，使自己在交易中处于更为有利的地位。同时，甲方还可以借助第三方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，节省自身的时间和精力。乙方作为买方，在合同中受到了一定的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条丙方主体及服务内容2.1丙方作为独立的第三方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、资金监管、过户协助等。2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，保护甲乙双方的合法权益。第三条房屋交易价格及支付3.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的资金监管账户。3.3丙方在确认房款到账后，应向甲方支付成交价格的____%，作为甲方权益的保障。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备完好，无任何权利瑕疵。4.3甲方应按约定时间办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应支付乙方因此产生的一切费用。4.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条乙方权益保障5.1乙方同意，本合同的履行过程中，乙方权益由丙方进行保障，包括但不限于资金安全、交易公正、权益维护等。5.2丙方应确保乙方在交易过程中获得的权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。5.3乙方有权依据本合同约定，要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按本合同约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在签订本合同前，应如实告知乙方房屋的相关信息，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，如甲方违反此约定，甲方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.付款凭证复印件4.其他重要文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介