商厅转让合同范本

商厅转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厅（以下简称“转让商厅”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该转让商厅，双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让商厅的基本情况1.1转让商厅的权属证明：甲方应保证转让商厅的所有权、使用权等相关权利归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。1.2转让商厅的现状：甲方应向乙方如实陈述转让商厅的现状，包括设施设备、装修情况、周边环境等。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定转让商厅的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理转让商厅的过户手续，包括但不限于土地使用权、房产所有权等手续。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理过户手续，并承担由此产生的相关税费。3.3自过户手续完成之日起，乙方享有转让商厅的全部权益。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供转让商厅或存在虚假陈述，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方退还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附则7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.转让商厅权属证明文件2.转让商厅现状相关资料3.双方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商厅转让合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方监管方：丙方（监管方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厅（以下简称“转让商厅”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该转让商厅，同时为确保甲方权益得到保障，甲方引入第三方监管方丙方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方监管方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2丙方应具备相应的资质和能力，对商厅转让过程进行有效监管，包括但不限于审核甲乙双方的资质、监督支付过程、协调解决合同履行过程中的问题等。1.3丙方在履行监管职责过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证转让商厅的所有权、使用权等相关权利归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。2.2甲方应向乙方如实陈述转让商厅的现状，包括设施设备、装修情况、周边环境等。2.3甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供监管报告，了解合同履行情况。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。3.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此给甲方造成的损失。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由终止或解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商确定转让商厅的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。第五条转让手续及时间5.1甲方应协助乙方办理转让商厅的过户手续，包括但不限于土地使用权、房产所有权等手续。5.2双方应共同向相关政府部门申请办理过户手续，并承担由此产生的相关税费。5.3自过户手续完成之日起，乙方享有转让商厅的全部权益。第六条合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定提供转让商厅或存在虚假陈述，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方退还已支付的定金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、附则9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（监管方）：________________签订日期：________________1.转让商厅权属证明文件2.转让商厅现状相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________店铺租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方监管方：丙方（监管方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“租赁店铺”），并拟将其出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁店铺，同时为确保乙方权益得到保障，乙方引入第三方监管方丙方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方监管方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2丙方应具备相应的资质和能力，对店铺租赁过程进行有效监管，包括但不限于审核甲乙双方的资质、监督支付过程、协调解决合同履行过程中的问题等。1.3丙方在履行监管职责过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，并享有店铺的经营收益。2.2乙方应负责店铺的日常经营管理和维护，确保店铺的正常运营。2.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供监管报告，了解合同履行情况。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证租赁店铺的所有权、使用权等相关权利归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。3.2甲方应按照合同约定提供租赁店铺，并保证店铺的安全、卫生、合法经营。3.3甲方如未按约定提供租赁店铺或存在虚假陈述，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方退还已支付的定金。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由终止或解除合同，否则甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第四条租金及支付方式4.1租金：双方协商确定租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金的50%作为定金，剩余租金按照约定的期限分期支付。第五条租赁期限及解除5.1租赁期限为____年，自店铺交付之日起计算。5.2在租赁期限内，如双方同意解除合同，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。5.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第六条合同的变更6.1在本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、附则8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（监管方）：________________签订日期：________________1.租赁店铺权属