买卖房产合同范本

买卖房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票等。6.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；第三方作为担保方，对乙方的支付义务进行担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为购房款的[填写比例]%。4.2甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后[填写期限]内，履行支付义务。4.3如乙方在合同约定的时间内未支付购房款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付购房款。5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低购房价格。5.3乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，对乙方的支付义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付购房款。7.2第三方应在接到甲方通知后[填写期限]内，履行支付义务，否则甲方有权追究第三方的法律责任。7.3第三方应承担因未能履行担保责任而产生的全部法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了甲方在房产交易过程中的权益保障。第三方作为担保方，对乙方的支付义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付购房款。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担担保责任，从而保障甲方的权益。同时，本合同对乙方的权利进行了限制，规定乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付购房款，不得以任何理由要求降低购房价格，不得在房产过户手续办理完毕前将房产转让给第三方。这些条款旨在确保乙方的履行义务，减少甲方在交易过程中的风险。通过本合同的设定，甲方在房产交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。第三方的主体责任也使得房产交易更加安全可靠，有利于交易的顺利进行。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房产合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产；第三方作为担保方，对甲方的租金支付义务进行担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房产的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将租金支付给甲方。2.4第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付租金。第三条乙方权益保障3.1甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的[填写比例]%。3.2甲方不得擅自提高租金，如甲方要求提高租金，乙方有权拒绝。3.3甲方应保证房产的安全和正常使用，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担维修责任。第四条甲方的违约及限制性条款4.1甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.2甲方如未经乙方同意，擅自将房产转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.3甲方如未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权解除合同。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付租金。5.2第三方应在接到甲方通知后[填写期限]内，履行支付义务，否则甲方有权追究第三方的法律责任。5.3第三方应承担因未能履行担保责任而产生的全部法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了乙方在租赁房产交易过程中的权益保障。第三方作为担保方，对甲方的租金支付义务进行担保，确保甲方按照约定时间收到租金。在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担担保责任，从而保障乙方的权益。同时，本合同对甲方的权利进行了限制