如何去加拿大购房合同

如何去加拿大购房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“买方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于买方希望购买卖方位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房产描述1.1房产位于加拿大________________省（或地区）________________市（或镇）的________________街道，房产证号（如有）为：________________。1.2房产为一栋（或若干栋）建筑，包括：（详细列出房产的建筑物、附属设施等）。1.3房产的面积为________________平方米（或建筑面积、使用面积等）。第二条：购买价格2.1买方同意以加拿大元（CAD）________________（以下简称“购买价格”）购买上述房产。2.2购买价格支付方式：（详细列出支付方式，如定金、首付款、按揭等）。第三条：购房条件3.1买方应在签署本合同之日起________________天内，向卖方支付定金________________元。3.2买方应在签署本合同之日起________________天内，向卖方支付首付款________________元。3.3买方应在贷款审批通过后，向卖方支付剩余购房款项。第四条：交付及过户4.1双方同意，房产的交付时间为________________年________________月________________日。4.2买方应在交付时间内，完成房产过户手续。第五条：房产状况5.1卖方保证，在交付时间内，房产符合加拿大相关法律法规的要求，具备居住条件。5.2买方应在签署本合同之日起________________天内，对房产进行详细检查。如发现房产存在重大问题，买方有权解除本合同。第六条：违约责任6.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。6.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至加拿大________________法院进行诉讼。第八条：附件8.1本合同附件一为房产证复印件（如有），附件二为房产照片，附件三为购房款项支付证明，附件四为（其他相关文件）。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第九条：合同生效9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签署日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“买方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（以下简称“中介”）：名称：____________________性质：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于买方希望购买卖方位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房产描述（同第一条范文）第二条：购买价格（同第二条范文）第三条：购房条件（同第三条范文）第四条：交付及过户（同第四条范文）第五条：房产状况（同第五条范文）第六条：违约责任（同第六条范文）第七条：中介服务条款7.1中介作为本交易的第三方，负责协助买方和卖方完成房产购买交易。7.2中介应提供以下服务：（详细列出中介应提供的服务，如信息咨询、谈判协助、交易流程管理等）。7.3中介费用为购买价格的________________%，由买方支付。7.4中介应在交易过程中，维护买方的合法权益，确保交易顺利进行。第八条：甲方权益保障8.1甲方有权要求中介提供卖方房产的真实信息，包括但不限于房产状况、产权情况等。8.2甲方有权在交易过程中，随时撤回购买意向，无需承担违约责任。8.3甲方有权要求中介协助办理房产过户手续，并确保甲方在过户过程中的权益。8.4甲方在房产交付后，有权要求卖方提供房产保修服务，包括但不限于基础设施、设备设施等。第九条：乙方义务及限制9.1乙方应保证房产的真实性，不得隐瞒房产瑕疵、产权纠纷等情况。9.2乙方应在交付时间内，确保房产符合加拿大相关法律法规的要求，具备居住条件。9.3乙方应在过户过程中，配合甲方和中介完成相关手续，确保交易顺利进行。9.4乙方在交易过程中，不得以任何理由提高购买价格或增设购买条件。第十条：争议解决（同第七条范文）第十一条：附件（同第八条范文）第十二条：合同生效（同第九条范文）总结：第三方中介的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房产交易服务，确保交易安全、顺利进行。本合同在确保甲方权益的前提下，明确了甲方的权利条款和多种利益保障，同时对乙方的违约及限制进行了规定。通过第三方中介的服务，甲方可以在购房过程中得到更好的保障，降低交易风险，实现购房目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“买方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（以下简称“中介”）：名称：____________________性质：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于买方希望购买卖方位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房产描述（同第一条范文）第二条：购买价格（同第二条范文）第三条：购房条件（同第三条范文）第四条：交付及过户（同第四条范文）第五条：房产状况（同第五条范文）第六条：违约责任（同第六条范文）第七条：中介服务条款7.1中介作为本交易的第三方，负责协助买方和卖方完成房产购买交易。7.2中介应提供以下服务：（详细列出中介应提供的服务，如信息咨询、谈判协助、交易流程管理等）。7.3中介费用为购买价格的________________%，由买方支付。7.4中介应在交易过程中，维护乙方的合法权益，确保交易顺利进行。第八条：乙方权益保障8.1乙方有权要求中介提供买方真实的信息，包括但不限于财务状况、购房目的等。8.2乙方有权在交易过程中，随时撤回出售意向，无需承担违约责任。8.3乙方有权要求中介协助办理房产过户手续，并确保乙方在过户过程中的权益。8.4乙方在房产交付前，有权要求买方支付房产维护费用，确保房产在交付时符合加拿大相关法律法规的要求，具备居住条件。第九条：甲方义务及限制9.1甲方应保证购买意向的真实性，不得隐瞒财务状况、购房目的等情况。9.2甲方应在交付时间内，确保支付购买价格，完成交易。9.3甲方应在过户过程中，配合乙方和中介完成相关手续，确保交易顺利进行。9.4甲方在交易过程中，不得以任何理由降低购买价格或增设购买条件。第十条